苹果西打一定会倒，因为他现在实际上已经破产了
。
苹果西打=大饮
根据1213大饮的财报
大饮的净值长期都在6亿多
可是呢，买新店土地1.55亿，结果土地没买到，照理来说1.55亿要全部退还，但是神奇的
事发生了，每个月只还40万，分32年还清
重点还是，这1.55亿的土地是自己人卖给自己人
。
我看很多人讨论都纠结在这1.55亿上
那你就错了
他全部买了3笔
还包括了
1 高雄湖内 5.47亿
2 台南佳里 1.6亿
你以为买土地只花了1.55亿，那你就错了
事实上是5.47 + 1.6 + 1.55 = 8.62亿
。
会计师最后的签帐是
“无法表示意见”
为什么“无法表示意见”
因为如果你花8.62亿买土地
土地真的有8.62亿的价值
那其实你的财报上的公司净值是不会变的
比如说
公司本来值6亿 (包括现金2亿、土地2亿、机器2亿)
后来，公司还是值6亿 (现金 -6亿、地10亿、机器2亿)
。
买土地就花了有8.62亿
可是公司的净值才6亿
也就是说，扣掉土地的部分
公司的净值只剩下-2.62亿
跟破产是没有两样的
。
会计师无法表示意见的原因是
“他根本不觉得你的土地有值8.62亿”
。
话题回到一开始
大饮花了8.62亿买土地
买回来的土地真的值8.62亿吗???
说不定只值个3亿而已
如果是这样
大饮事实上已经被掏空了
他现在就跟破产没两样
。
那么
最后
大饮花的8.62亿买的土地究竟值多少钱
1 高雄湖内 5.47亿
这土地的公告现值是2.4亿
。
大饮2017/4，帐上现金还有3亿
一直到2018/9，帐上现金只剩下3800万
大饮连买土地的8.62亿都是借来的
借钱来买土地
到底为什么一间食品公司要借这么多钱来买土地
。
早就已经被掏空了
作者:
jjtt0428 (jos氆膹ē )
2019-04-08 00:19:00我信了
作者:
samarium (HelloWorld)
2019-04-08 00:22:00先买一年份屯起来
作者:
haozaira (haozaira)
2019-04-08 00:25:00还我苹果西打
作者:
HowWhy99 (Dream)
2019-04-08 00:25:00因为卖饮料赚不够快 干脆洗钱洗一洗轻松每天爽爽过
作者:
KuraHoshi (KuraHoshi)
2019-04-08 00:26:00这梦境好真实... 干这不是梦
作者:
goldhan (剑冰清)
2019-04-08 00:27:00用这么肯定的标题，小心被吉
作者: chewthelife8 (咀嚼生活) 2019-04-08 00:29:00
我好像信了QQ
作者:
Tapqou (三三三)
2019-04-08 00:29:00炒土地感觉现在也慢了
作者: dali17dali17 2019-04-08 00:30:00
没人用公告现值去估土地价值
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-04-08 00:31:00
牺牲小股东 帮大地主解套
作者:
kadolong (kadolong)
2019-04-08 00:31:00有证实过吗 说这么肯定有种不要删文
作者: dali17dali17 2019-04-08 00:33:00
如果全部都借钱买土地 ，哪间银行可以说一下吗 ？大间银行这种上亿的土地应该都要有土地估价报告书
作者: dali17dali17 2019-04-08 00:35:00
他整篇败笔就是公告现值
作者:
lon0623 (broaden)
2019-04-08 00:35:00我是比较怀疑这家公司的饮料会不会也有问题...都敢掏空了
作者:
jaim ( )
2019-04-08 00:36:00负债去年从1亿多跳到7亿多,增加的都是非流动资产,应该就是这
作者:
squard (sun)
2019-04-08 00:36:00就跟红火案一样，左手卖给右手，掏空公司，卖饮料要卖多少
作者:
jaim ( )
2019-04-08 00:37:00些土地了,会计师不肯签,代表他觉得土地不值这些钱
作者:
squard (sun)
2019-04-08 00:37:00才能有八亿的现金?
作者:
richaad (单杠目标三十下)
2019-04-08 00:37:00我家公告现值47000，买入价23万...
作者:
squard (sun)
2019-04-08 00:38:00关系人交易，你要卖十亿也可以卖阿
作者:
jaim ( )
2019-04-08 00:38:00没买的人别去碰,我是觉得这很明显了,久津2它一年的营收大概6亿,过去10年没配过现金,只有一年配股
作者:
jaim ( )
2019-04-08 00:43:00以单一饮品来说,它应该算卖的好,一定会有人继续做的,不过跟现在的股东就没关系了
作者: capirex (′・ω・`) 2019-04-08 00:45:00
桶一会买吧
作者:
kuroigod (松山下智久)
2019-04-08 00:46:00循津津芦笋汁模式吧，倒了变其他公司继续做饮料
作者: cynthy (fisk) 2019-04-08 00:53:00
苹果西打的制作秘方要保存起来只要有人有资金就还可以生产
作者:
badguy227 (我不是坏人阿,id乱取的)
2019-04-08 00:54:00买下来出个麦香西打，豆浆西打，阿比西打
作者: BleuSaphir (飞舞的湛蓝羽翼～) 2019-04-08 00:56:00
拜托黑松买下苹果西打专利
作者:
bobjohns (bobjohns)
2019-04-08 01:01:00先买一箱苹果西打 回味一下
作者:
yyc1217 (somo)
2019-04-08 01:04:00苹果西打口味的可乐果跟奶茶说不定要出来了
作者:
f204137 (Fj)
2019-04-08 01:07:00讲掏空要负责任的啊 别讲得信誓旦旦
作者:
leoz69927 (电竞板板煮 请指教)
2019-04-08 01:08:00出个西瓜西打翻身看看
作者:
HLPT (I have a dream)
2019-04-08 01:09:00土地不能看公告现值…
作者:
ashwu (我来囉 嘿嘿^^" )
2019-04-08 01:10:00乡下地区公告现值可能大于实际价值喔！
股价炒不动 掏空公司捞最后一笔 很常见啊也就专利值钱 看可口可乐多少收
作者:
medama ( )
2019-04-08 01:25:00以后说不定变太古苹果西打
作者:
bryen (慢慢等)
2019-04-08 01:29:00我也性了
作者:
DRnebula (银河食尸鬼)
2019-04-08 01:31:00怎么又出来了
作者: boydontcry (男孩不哭) 2019-04-08 01:32:00
你是不是空很大
作者:
saintsmw (Saint)
2019-04-08 01:34:00可口可乐：专利100收~~泄泄
作者:
sm3489 (废材团结联盟)
2019-04-08 02:07:00这样玩董事逃的了吗
真的是掏空老实说 应该经营层被告背信 目前却没动作 台湾的悲哀
作者: sova0809 2019-04-08 02:11:00
基本上是不太妙 会计这种收钱签章的都不敢做担保 就知道
总资产13.7亿，股东权益6.3亿，再加上稳定的营业现金流，8.62亿买土地怎会撑不住？初会老师在哭
作者: sova0809 2019-04-08 02:12:00
不太妙 真倒了也没必要太意外
拿公告现值来说是当大家都没买过地吗？另外，我同意大饮集团有问题，但你这个会计概念乱算乱举例真的应该重修...
作者:
Rday (R天)
2019-04-08 02:21:00这不是蓝玉大将军吗?
作者:
willgo (Breaking Bad)
2019-04-08 02:21:00会有其他食品大厂收购苹果西打吗？毕竟这个品牌和饮料还算有价值吧？
作者:
ting445 (PPTTTTTT)
2019-04-08 02:22:00原po会计没学好...
作者:
gk1329 2019-04-08 02:26:00乱算一通 这样算银行不是都要倒光惹 担保品不足
作者:
ccuman (s)
2019-04-08 02:32:00你的会计是怎么学的......公告现值你也在信.....
作者: sbnj231t (先骗过自己) 2019-04-08 03:12:00
不只土地吧，你的分析还少了很多元素
作者:
s860134 (s860134)
2019-04-08 03:18:00其实分析不无道理 重点是土地价值 公告现值只是参考而且会计师不愿签署财爆原因八九不离十
被吉？ 前几天苹果日报的报导都觉得这是被淘空了 要被吉也是苹果日报先被吉
作者:
yuee (å¤å¤©åˆ°äº†)
2019-04-08 05:30:00公告现值和市价不是有一大段落差吗?
作者: polypress (polypress) 2019-04-08 05:41:00
本来半信半疑 结果看到公告现值就...==
作者:
aloness (aloness)
2019-04-08 05:51:00市价虽无法估，不过还是能参考的不买土地钱竟然拿不回来，扯到不能再扯
作者:
ftn7301 (jajoti520)
2019-04-08 05:59:00想炒地 结果涨不上去？
作者:
ppdogliu (无敌风火伦)
2019-04-08 06:04:00看到都醒了
作者:
a350517 (carpenter)
2019-04-08 06:35:00财报上面的净值可以这样理解吗? 1.净资产= 权益 权益变动不是像这样算 退土地 买土地等额加法 2.会计帐面金额之衡量有 成本法 重置成本 等...不能单就帐面金额就认定该值为公允价值 3.无法表示意见之查核报告 是因为未能取得足够的证据 所以会计师无法对该财报的允当性而背书 至于未什么无法取得足够证据 就不好说了..原PO多充实会审知识 再发表高论会更好另外是不是借钱买土地 需看现金流量表之变化 直接看帐上金额3千万 买上亿元土地 就说用借的 这推论未免太武断人贵多读书
作者:
lion198 (n/4)
2019-04-08 07:00:00这不是三粒乡土剧情吗？
作者: tabrisPTT 2019-04-08 07:22:00
不用考证都觉得是胡说有问题是真的，但完全没有提到重点@@
作者: BGG30CM (最爱秋天) 2019-04-08 07:25:00
看到标题我就知道是谁发的了XD
作者:
CUTYB (CUTYB)
2019-04-08 07:26:00苹果西打 好喝
作者:
seanyap (Sean)
2019-04-08 07:28:00会计师无法表示意见的原因不是觉得数字有误，而是无法取得足够及适切之查询证据，这在会计师查核报告中意见之基础段就有提到了，建议加强审计会审知识再来评论
作者:
Busufu (不太舒服)
2019-04-08 07:30:00看吧 太久没发文大家一下就忘记你是谁了
作者:
ssdog (ssdog)
2019-04-08 07:33:00你真的知道公告现值跟实价吗?乱写一通
作者: q312083 2019-04-08 07:37:00
还好当初没买这支股票
作者:
frice (Frice)
2019-04-08 07:40:00无法表示意见就已经够大条了 难道你还要等到出否定意见再来担心吗
作者:
CMD (阿逢)
2019-04-08 07:42:00这id竟然一堆人没认出，市场汰换的真快
作者: tang1230 2019-04-08 07:46:00
你会被吉吗？
作者: nicholaslee (aV) 2019-04-08 07:50:00
可以来买我家湖内的地吗？都卖不出去
作者:
tonyd (天生平凡)
2019-04-08 08:08:00Gun 这么夸张 只好重罚200万惹 QQ
买了 5.47亿,且会计师说明该地仍有抵押权尚未涂销我个人是不会用“保证”这个词，可是我相信机率大到我不会去碰这档股票
作者: CA1ROS (不是太好的地方....) 2019-04-08 08:17:00
会计师那边的说有误
作者:
bntimlin (AAAAAda)
2019-04-08 08:22:00扯到专业的东西完全自曝其短 XDDD 不懂就乖乖闭嘴好吗，多看书少发废文
作者:
bitlife (BIT一生)
2019-04-08 08:31:00如果苹果西打消失,手摇店可以出个苹果东敲饮料纪念一下
作者:
kakuson (kakuson)
2019-04-08 08:32:00别再说了！！等等买个10瓶压压惊！！
会计师有误? 我刚刚查了,重大讯息里的地号跟建号都有设定抵押权,设定义务人国信食品,权利人上海商银,设定债权金额120,000,000元正,请个地籍誊本就有的东西…说有误的能说一下哪里有误吗?
作者:
Kmer (喵PASS ~(*′△`)ﾉ)
2019-04-08 08:42:00还敢出来啊
作者:
joyca (joyca)
2019-04-08 08:48:00公告现值=现价？
公告现值≠现价,不过大饮去年有公开说买地金额是2.4亿
作者: linuxpi (pi) 2019-04-08 09:04:00
管理有问题的公司不能买
作者: purin3333 (小波) 2019-04-08 09:17:00
要绝版了吗?
作者:
bitlife (BIT一生)
2019-04-08 09:30:00看到大家囤货,难道是经营阶层苦心策划的促销手法? XD
土地没买到，每个月只还40万，分32年还清 这边大饮就超有鬼的
作者:
fish20730 (Dirk Huang)
2019-04-08 10:55:00话说这个签证会计师的家人都蛮猛的啊~~~~~
作者:
j111480 (小企鹅)
2019-04-08 11:01:00最好可以用公告现值来看啦XD
作者:
etno06 ( )
2019-04-08 11:15:00照你的文章叙述会计师应该出的是否定意见而不是无法表示意见，你真的懂无法表示意见的意思吗？
有差吗？真的倒了，一堆公司抢著收我卖即期品生意的，我从来没看到过苹果西打有即期品，生意这么好你跟我说它会倒！？
公告现值那边不对，不过掏空手法应该是对的不过这种手法这么久了还被会计师看破手脚我觉得不是这样买卖这些动作是为了搬移资金无误
作者:
amadda (小京)
2019-04-08 12:55:00以后会不会喝不到苹果西打啊
这个门外汉，公告现值是用来评估不动产是否有减损，正确评估不动产价值会计师需要取得鉴价报告
就算不用公告现值算，这买地的政策还是跟掏空没啥两样啊
作者: cunel (    ) 2019-04-08 21:29:00
你的会计观念怪怪的
作者: tikitaka 2019-04-08 22:17:00
这会计上哪学的啊......
原po不懂装懂 自以为很厉害？？ 那你要预言一下多久回倒 如果没倒 你要直播吃屎吗？？想看