楼主:
CLV518 (芷萝)
2019-01-12 23:11:111.原文连结：
http://www.epochtimes.com/b5/19/1/12/n10970868.htm
2.原文内容：
（大纪元记者骆亚采访报导）
2019年1月11日长城集团晚宴上，李嘉诚预期2019年世界经济会更差，针对香港楼市，他告诫千万不要炒房。专家认为一向保守的李嘉诚这次公开表达对香港经济前景的悲观看法。
2019年开年，外界普遍预计中国经济将进一步下行。受大陆经济所累，香港经济也多不被看好。
据鲸视频显示，香港地产大亨李嘉诚在新年长城集团的晚宴上向媒体表示，世界经济很复杂，他说：“大家要小心点”。
针对香港楼市，李嘉诚认为买了自住没问题，但炒房他用四字强调“千万不要”，因为波动很大。
原香港城市大学教授郑宇硕接受大纪元采访表示，李嘉城作为香港最有钱的人，常会受邀发表对香港经济、尤其是房地产市场的看法。他通常会相当低调、相当保守。
“但这一次他对香港房地产和经济前景比较悲观，事实上也是整个目前国际财经主流的意见。今年的经济不看好，一来是中美贸易战，而且差不多每个国家对经济增长预期都不是很乐观。”
郑宇硕教授强调，一些经济组织比如世界银行发表的对国际经济的数字也是比较保守、往下调整的多，李先生的说法也是符合目前国际经济的形势。
前不久，人大国际货币研究所理事兼副所长向松祚的演讲就谈到2018年经济下行，GDP增速只有1.67%，甚至可能是负的。
他认为，2018年经济出现很大问题，中国经济有三大误判，包括中美贸易战的误判、民营企业家遭到重创等。
他强调，因为高调学习马克思、学习共产党宣言，给民营企业家传递消灭私有制信号导致民营企业遭受重创。
就大陆楼市，他提供一套数据显示：“房地产市值已经超过GDP400%，居世界和历史最高水平；房地产财富占居民全部财产接近80%，全球和历史最高水平；租金收益率平均不到2%，价格泡沫显然非常严重；银行贷款超过70%以房地产抵押；部分楼市房价已经出现下降甚至大幅度下降。
他认为如果不能在改革方面有真正的突破性的进展，“中国经济将陷入相当长期的非常、非常困难的境地 。”
郑宇硕表示，香港是一个小地方，对大陆和美国的依赖程度是很高的。今年第一季大陆也好、香港也好经济受到很大压力。“主要是过去一年积累的经济困难导致今年第一季很可能有一些企业关门、倒闭，不管是经济情况、就业情况、社会情况都要面临一定的挑战。”
3.心得/评论：
香港的经济跟中国是连动的、中国不好即使美国经济再好也拉不回来，
川普、鲍威尔、李嘉诚都认为中国经济将会更差，一堆未爆弹仍在爆炸边缘。
作者:
asiguo (PositiveWeiwei)
2019-01-12 23:13:00诚哥开示 心水清 该跑要跑
作者:
este1a (曾几何时臭机八)
2019-01-12 23:16:00如果是真的消息 那表示电梯向_
作者: tctv2002 2019-01-12 23:19:00
中国哪管你 多希望人民把钱套在房市
作者:
triff (triff)
2019-01-12 23:21:00诚哥的话要听，听就好，他的动作要跟，真的要跟
作者:
Su22 (装配匠)
2019-01-12 23:22:00先知!
作者: mark81g (白龙至尊) 2019-01-12 23:25:00
诚哥跑第一个，你觉得他会唬你吗?
作者:
Altair ( )
2019-01-12 23:28:00诚哥是吧！哎呀~地产界有谁不认识峰哥啊！诚
作者:
PoKeGo (宝可梦)
2019-01-12 23:32:00作者: tctv2002 2019-01-12 23:33:00
相信诚哥
作者: dnm08 2019-01-12 23:36:00
他不是英国人吗？
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2019-01-12 23:37:00
马云：李嘉诚的时代过了 现在笑的是李嘉诚
作者:
oneheat (等待)
2019-01-12 23:38:00炒房王玩完了再叫大家别跟喔
作者: tctv2002 2019-01-12 23:44:00
诚哥开示 营建业小心
作者:
nice99 (兆元男)
2019-01-12 23:48:00自己有钱了 就叫别人不要吵
作者:
ppc ( )
2019-01-12 23:51:00他的意思是现在炒很危险吧
作者: yangch (秋天别来) 2019-01-12 23:52:00
香港炒房霸主叫大家不要炒房
作者: apolloapollo (apollo) 2019-01-12 23:56:00
自己可以炒 别人不行炒
作者: b1izzard2000 (OGC) 2019-01-12 23:58:00
良心发现了
作者:
vanadiu (vanadium)
2019-01-12 23:58:00继续等待郭董开示更准 景气坏3倍 欧印爽一生
作者:
TAKEZOU (真难人~)
2019-01-13 00:12:00我信了 2019更差 10年对称跌幅现在布空单 发大财囉
作者:
hao0313 (弹头)
2019-01-13 00:15:00大家不要炒 让李哥炒就好
作者:
zwy (瑞士刀)
2019-01-13 00:18:00他有本事炒成霸主不表示别人也有本事啊,而且更厉害的是知道什么时候可以炒,什么时候不要炒了要赶快溜
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2019-01-13 00:19:00港股没什么跌啊
作者: yunf 2019-01-13 00:37:00
最会炒的就是他
怕啥?支共人民银行把利率降到-0.5%,房价照样喷出~~
可以不信啊，但是根据经验法则他领先大家两年看到现况
作者: godofaluba (回到原点) 2019-01-13 00:41:00
这是干话吗 自己把香港炒烂再来叫大家不要炒房
只是这种鱼尾钱,李+x是不削去赚的李+x只吃鱼头鱼身
作者:
wintxa 2019-01-13 00:46:00几年前出脱中国房产也被笑 现在是谁笑不出来
作者:
stlotwa (stlotwa)
2019-01-13 00:47:00诚哥先知...但他应该布局布好了
作者:
wintxa 2019-01-13 00:47:00香港上市公司也变ky 整个资金外移 现在是谁笑不出来
作者:
IDF5566 (壮志凌云)
2019-01-13 00:47:00自己炒完落跑了才再...
作者:
wintxa 2019-01-13 00:48:00好心提醒 刚出脱完会现在再进场？前几年的操作又不是吃饱太闲
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-01-13 00:58:00他是说现在的香港状况啦现在香港这个不动产市场没办法再冲多少，风险很大
作者: heavensun 2019-01-13 01:00:00
他担心泡沫化 引起金融风暴 叫大家不要钱再投入房地产
作者:
mmnnoo (PP)
2019-01-13 01:02:00又要说历史了。话说李嘉诚当年从大陆卖产烙跑的时候，PTT有乡民说"李嘉诚不懂房地产"。哇哈哈哈…
作者:
cyshowen (嘉义秀伊恩)
2019-01-13 01:31:00酸民就看看就好了~觉得不会崩就买房All in啊~大户要炒房要跑还要先跟散户报备喔？是当自己什么咖喔？
作者: sova0809 2019-01-13 01:43:00
既得利益者就再旁边说嘴啦 整个很有趣
作者:
protoss (天生散人)
2019-01-13 01:56:00楼上突破盲肠...
作者:
apple00 (冒号三)
2019-01-13 02:40:00诚哥跑之前席大大还被认为是少主中兴改革先锋 中国要要打右灯往右转了
作者:
aja1008 (熊)
2019-01-13 02:53:00智瘴搞熊想要开放买房耶，哇哈哈哈哈！
作者:
jfw616 (jj)
2019-01-13 04:05:00最会炒的是他..但是是他带领大家炒房现在他带领大家撤退
作者:
eemail (eemail)
2019-01-13 05:23:00圣文会说他不懂@@
作者:
ericjaing (ericjaing)
2019-01-13 05:37:00批评李的意见有参考价值？眼光精准？懂急流勇退？
作者:
bitlife (BIT一生)
2019-01-13 06:16:00见一次推一次“李加乘不房地产”XD
作者:
kkchen 2019-01-13 06:43:00不是说去年中国有500万企业关门，也才不果200万人事业，对14亿人口的中国而言失业率应该增加不到0.1%吧。
作者:
kline (kline)
2019-01-13 07:37:00人家在放利空压低吃货啦
作者:
nalthax (书虫一枚)
2019-01-13 07:47:00意思是房产会因公因私各种泡沫化，不要傻傻的以为短期看空而已
作者:
rayven (掷筊才是真正云端运算)
2019-01-13 08:07:00都不怕支那派人把他绑回去大陆吗
散户最喜欢看着损益从+100%变-50%了 听不进这种话
作者:
pornsp (俗又大碗)
2019-01-13 08:39:00笨，不会来高雄炒，高雄人发大财了
作者:
neowfish (I AM MARY....)
2019-01-13 09:03:00他意思是说今年炒房很有可能GG,没有叫人永远不要炒房好吗
作者:
tenghui (私たちは春の中で)
2019-01-13 09:32:00推文到底多少人真的知道诚哥是谁
作者:
gg0079 (edr)
2019-01-13 09:43:00他是指2019这年吧
作者:
leo83 (波里利)
2019-01-13 09:55:00李嘉诚劝别炒房XDDDDD
作者: agong (agong) 2019-01-13 10:26:00
别人不要才能低价收
作者: c7683fh6 (Jerry_Frost) 2019-01-13 10:52:00
千万不要炒 只有我能炒
作者: SantaNM 2019-01-13 10:57:00
你可以炒啊 但李会赚满满 你会赔到跳楼
作者: Berbertsai 2019-01-13 11:13:00
波动很大。动很大。
人家炒的时候香港楼市正低迷 现在他走了才一群傻B想进场
作者: NEWinx (yoyo) 2019-01-13 12:19:00
先知，难怪赚饱饱
作者: polome (↙煞气a波罗↗) 2019-01-13 12:26:00
超人开示了!
作者:
bce (归云)
2019-01-13 12:52:00一个老经验的渔夫捕了很多鱼后上岸不做了,告诉大家先别下海海啸就要来了;然后一堆人呛他你自己捕饱了却叫我们不要下海XD
作者:
creepy (左招财 右纳福)
2019-01-13 16:13:00因为他吵完了
作者: balance03 (ooxxoo) 2019-01-13 18:24:00
先知
作者: asd132467647 2019-01-13 20:33:00
厉害了我的诚
高雄真的炒的很夸张 地段离市区远 车位居然要150万~房子一千多万 大楼 我反应车位比新竹竹北贵 销售员回我他们的地段 新竹不能比……拜托 竹北欸！
作者:
wts4832 (住在海边的地瓜)
2019-01-13 22:52:00感谢先知 赶紧来放空港股
作者:
nalthax (书虫一枚)
2019-01-13 23:22:00文中提到中国经济的三大误判，加上中国如果改革开放不力，“将会相当长期的非常、非常困难”，也就是说其实他们都很担心中国能不能做出够好的决定，这个决定的影响相当长远，不是一两年能解决的问题。关键不是香港，而是中国
作者: Z55T (1122) 2019-01-14 11:22:00
乡民：李+*不懂房产