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作者: GETpoint (掷雷爆卦) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 建案滞销 中国上市房产业恐爆钱荒
时间: Mon Nov 10 08:14:47 2014
1.媒体来源:
自由时报
2.完整新闻标题:
建案滞销 中国上市房产业恐爆钱荒
3.完整新闻内文:
建案滞销 中国上市房产业恐爆钱荒
2014-11-10
〔编译卢永山／综合报导〕中国证券日报引述Wind资讯统计资料显示，中国Ａ股一四二家
上市房地产业者第三季的存货（未售余屋）高达二．三兆人民币（以下同，约十一．五兆
台币），较去年同期的一．九兆大增二十一．一％。分析师警告，存货过高可能加剧房地
产业者钱荒的窘境。
中国四大房地产业者万科、保利地产、金地集团和招商地产，余屋也高居前四名，分别达
三五一二．四亿元、二七五○．二亿元、九四三．五亿元和八六二．二亿元。Wind的资料
更显示，中国多数大型房地产业者的余屋周转率都在走低，多半徘徊在○．二以下。
根据中国指数研究院最新公布的数据，今年十月中国一百大城市新建住宅平均价格为每坪
三万五一三七元，较九月下跌○．四％，且为连续第六个月下跌。这意味了房地产业者销
售低迷，建案周转缓慢，积压大量的存货，后果就是业者现金流窘迫，最后陷入资金紧张
。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/828940
5.备注:
先知李嘉诚表示用脚投票： http://ppt.cc/mOBn
2013年-2014年李嘉诚家族抛售大陆资产
　　
2013年8月29日，李嘉诚旗下和记黄埔、长江实业出售持有的广州西城都荟广场各50%股权
，总交易金额为25.78亿元（以下均为人民币）。
　　
2013年12月，和记黄埔、长江实业出售各持的50%权益的上海东方汇经中心，售价定为
70.71亿元。
　　
2013年12月底，长江实业旗下ARA基金出售南京国际金融中心大厦，该大厦估值约为30亿
元。
　　
2014年2月12日，长和投资再次减持940万股股份，套现9.17亿元。
　　
2014年4月8日，李嘉诚次子李泽楷旗下盈大出售北京盈科中心，售价约72亿元售出。经此
交易后，盈大在内地基本上已无甚业务。
　　
2014年8月，李嘉诚持股的亚腾资产管理出售上海黄浦江西岸的盛邦国际大厦，售价为
15.4亿。
　　
2014年11月，李嘉诚出售和记黄埔港陆71.36%股权，套现约30.2亿元。
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反观填海精卫