1.原文连结：
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=295782
2.内容：
奢侈税二年闭锁期，加上美国QE释出浮滥资金，近几年房市出现“囤房”现象，投资
人囤积房产，待价而沽，许多先建后售建案标榜“完销”，却几乎无人入住，如同空城。
房仲业者说，近期推案量大的区域，都是囤房风气极盛的区域，包括淡海、林口、桃
园青埔以及台中七期以及高雄美术馆等区域。
部分建案早早喊出“完销”，制造热销印象，但是入夜后，这些“完销”新大楼整幢
暗黑，只有零星几户开灯，也就是“有人买、没人住”。
房地产业者说，一般说来，“囤房”区域的房子单价、总价都不高，以总价约千万元
的预售屋为例，只要五十至一百万元自备款，即可签约，房市景气好时，日后转售报酬率
约二至三成，而中古成屋，也可做八成房贷，造成囤房风潮。
不过房价如修正逾两成，投资客几乎就血本无归，“现在手上三、五间房子的屋主，
其实都在走钢索”。财政部统计显示，若以身分证归户，全国廿五万人拥三间以上房宅，
数千人拥有八至十间房宅，“囤房情形很多”。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，囤房怪象主要是国内投资管道贫乏，尤其金
融海啸后，有钱人远离金钱数字游戏，回归“有土斯有财”的老观念，把钱都存在房地产
，拉抬房价、也造成囤房怪象。
3.心得/评论(必需填写)：
不知道有没有上市的公司也打肿脸充胖子？