※ 引述《fjack (fjack)》之铭言：
: 老早说了22k的人根本不是买房的人，这些人是社会的弱势
: 甚至存不到钱当月光族，你先想想台湾的自有住宅率88%,
: 多数买房的根本是第二套房以上，这些买房的少数是真
: 的要炒作，但多数存粹是资金太多，我认识一些小工厂老板，银行现金超过
: 1000万就觉得太多了，就开始想买栋房子来放，连我老爸那一代
: 也都这样，房子买了租人，租金低也没差，买房就单纯觉得银行不能放太多现金
: 投报率是啥，他根本不在乎！
我对未来房市没有看多也没有看空
不过你的逻辑是错误的
有钱人会有买房子然后不看投报率的“惯性”是因为过去以来买房子的胜率高，
租金低没差更是因为“房子只涨不跌”，所以没差。
万一某个情况发生：“房子只跌不涨”你口中那些有钱人还会觉得投报率没差吗？
还会觉得租金低没差吗？
房子三大用途：自住、收房租、赚价差
(比股票多了一个，股票只有收股息和赚价差，现在电子化要纯当壁纸也不可能了)
有钱人会拿来自住的也才一栋
房租现在比起房价很低
如果趋势向下要赚价差更不可能
万一“房子只跌不涨”发生，会算的人根本不会买，而最会算的通常是有钱人。
有钱人真的不是支撑房价的理由，不过像我说的，我并不看空(因为我看不懂)
房子如果不当投资商品的话，就是单纯的自住用品(还算半消耗品)，
到时候就是看买或租哪个比较划算，如此而已。