※ 引述《arbitrageur (旅行的意义)》之铭言：
: ※ [本文转录自 home-sale 看板 #1H5UJopF ]
: 作者: arbitrageur (旅行的意义) 看板: home-sale
: 标题: Re: [新闻] 【地产专栏】Sway：景气不好 都是炒房害
: 时间: Sat Feb 9 13:55:58 2013
: ※ 引述《Aquatics (小哈)》之铭言：
: : 产业优惠政府是拿什么补贴厂商? 黄金? 石油? 还是美金人民币?
: : 是新台币!!
: 今天整件事很简单
: 做外销的赚了一堆美金，想换回台币，所以市场力量决定台币该升，
: 假设市场力量决定新台币该升20%
: 结果央行硬是阻升，怎么阻？
: 在市场上多生产20%的新台币就行了。
: 正常情况下这会直接造成输入性通货膨涨，如果钱很平均的到处跑。
: 不过呢，央行是看CPI，并且欺骗人民CPI不升就表示生活成本没涨。
: 好了，那多出来的钱会往哪跑？
: 当然是房地产，房地产可以吸纳大量的资金，
其实房地产会这么热，还有一个很大的原因是台湾的房地产持有成本极低
既得利益的有钱人可以低成本囤积房地产，宁愿不卖也不降价
反正卖一间房够吃很久，干嘛拿石头打自己脚
一台十年车(1800cc)残值5万，一年牌照+燃料税 12000
一间台北三十年房市价~1000万，一年房屋税+地价税顶多10000
所以如果日后要实价课税，影响最多的不会是我们这些在ptt上打嘴砲的人
而是荷包满满赚饱你我房屋租金的既得利益者，
当我们努力工作，每年五月以5%以上的所得税时
这些人享受着资本利得，却缴著低于1%的税
日后如果政府推动房地实价课税，向资本家靠拢的媒体跳出来砲轰当打手时
其实资本家才是影响最大的人
(房地实价课税，我认为第二间or第三间以上调高税率，对受薪阶级影响最小)
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以下开放既得利益者嘘文