Re: [问题] 租屋族的大家真的敢不爽就辞职吗?

楼主: seraphwind (阿风)   2022-02-22 10:00:42
: → Taiwanbiru: 但之前缴一堆给银行的利息不会回来,而且急卖一定给 02/22 09:40
: → Taiwanbiru: 投资客坑杀。房子就是无法立即周转的资产。 02/22 09:40
: → Taiwanbiru: 屋子里面的物品转移都必需花很多时间。不是一天两天可 02/22 09:42
: → Taiwanbiru: 以给你周转的 02/22 09:42
我的老天,这财务观念未免太差了
房子无法立即周转?
你大概不知道资产在金融市场就是类现金吧
要周转随便增贷都有钱
请问租屋仔要拿啥资产增贷?手游虚宝吗?
最多就是信贷开满
再尬不过来只好卖血或找地下钱庄
推文租屋仔在那得意洋洋说大不了搬回老家就更好笑
要比搬回老家,买房的人一样可以搬回老家
宽限期+出租收入付利息,直接锁血五年
我给大家一个观念
2008-2010,金融海啸三年法拍屋只占全台房屋不到0.5%
还看不懂我也没辙
作者: Taiwanbiru   2022-02-22 10:06:00
你们公司教育训练的教材现在都还没更新?
作者: proteljack (凌晨三点)   2022-02-22 10:26:00
智识水平不一样
作者: whl (blessing of ignorance)   2022-02-22 10:52:00
回文好呛,版规允许这种情况吗?
作者: TMMD3345678 (听妈妈的3345678)   2022-02-22 11:09:00
很中肯啊,这样就太呛?还版规勒
作者: Laevateinn (救世剑)   2022-02-22 11:15:00
不要戳破租屋仔的幻想泡泡啦
作者: nigatsuki (二月)   2022-02-22 11:19:00
这有到呛吗XDD
作者: prodd (用力呼吸,看见奇蹟!)   2022-02-22 11:24:00
观念逻辑都很清楚!赞喔
作者: ll8833 (183)   2022-02-22 11:27:00
哪里呛了?玻璃心吗
作者: blackhippo (PH6.0 微.酸民)   2022-02-22 11:28:00
没很呛啊.老实了点罢了
作者: gyqmo (事如春梦了无痕)   2022-02-22 11:29:00
要租屋或购屋是个人规划,但说有房贷会被绑住就值得讨论了房板研究个几天,会很有收获的
作者: canis831025 (炽鸑)   2022-02-22 12:11:00
很中肯啊哪里呛?XDD
作者: qoo10067 (豪油)   2022-02-22 12:26:00
不管有没有买,生活预备金够,这些都不是问题
作者: kinoko (...)   2022-02-22 12:26:00
租屋大多没有大型家具 行李款一款就好了 简单多了
作者: annzz118 (猫咪)   2022-02-22 12:27:00
看不懂有什么好比较的… 要不要开一篇有金条族跟没金条族炒一下? 想炒房啊?
作者: wei115 (ㄎㄎ)   2022-02-22 12:33:00
你这是两个资产不同的人比较 一个有房一个没房 资产相同的的情况下,那肯定有更多现金或其他理财产品
作者: sana113821 (蜂蜜红茶)   2022-02-22 12:38:00
阿不就上一篇文租屋族的一副买房缴房贷才不好的样子
作者: wei115 (ㄎㄎ)   2022-02-22 12:38:00
买房只是一种资产配置方式,有收益有风险
作者: wei115 (ㄎㄎ)   2022-02-22 12:40:00
如果房贷=房租的情况下,那租屋仔等于多出一笔头期款的现金可以挪用,风险承受力显然更强,更别提通常房贷>房租
作者: sana113821 (蜂蜜红茶)   2022-02-22 12:45:00
但买房不用每个月付那笔房租 付的房贷是存钱
作者: tellenzo (茫茫滴哦~~)   2022-02-22 13:00:00
房贷是储蓄 房租是吗?高下立判
作者: wei115 (ㄎㄎ)   2022-02-22 13:11:00
你开杠杆,租屋仔也可以开杠杆阿= =,你买房租屋仔也可以买阿 你1000万房子贷款800万 那没买房的手上也有200万阿也可以开个五倍杠杆买房阿
作者: a96932000 (HILO-TES)   2022-02-22 13:15:00
但有多少人敢开五倍杠杆投资非房地产的金融商品?
作者: wei115 (ㄎㄎ)   2022-02-22 13:17:00
不敢阿= =,但你投资就是有风险,手上有现金风险承受力就
作者: babosa633 (足球小匠yee)   2022-02-22 13:18:00
哭阿
作者: wei115 (ㄎㄎ)   2022-02-22 13:19:00
比较强 房地产风险低 但不代表没风险
作者: babosa633 (足球小匠yee)   2022-02-22 13:19:00
from usa
作者: a96932000 (HILO-TES)   2022-02-22 13:21:00
但问题在于如果房地产因风险而不投资,那好像也没多少产品好投资得了
作者: sana113821 (蜂蜜红茶)   2022-02-22 13:23:00
但租屋仔每个月要付一笔房租 买房不用付这笔阿
作者: a96932000 (HILO-TES)   2022-02-22 13:23:00
毕竟也没多少金融商品比房地产更没风险
作者: wei115 (ㄎㄎ)   2022-02-22 13:23:00
房地产周期长,你要看到收益也要等个五年、十年 这中间就原文说的 不能想换工作就换工作阿
作者: sana113821 (蜂蜜红茶)   2022-02-22 13:27:00
租屋仔想换就换的论点是 不租房可以躲回老家上一篇也提到就算房贷暂时缴不出也有几年宽限难道你几年都找不到工作吗结论就是 大家都可以想换就换 但租屋族长期来看比较亏
作者: wei115 (ㄎㄎ)   2022-02-22 13:28:00
我是不懂躲回老家的论点在那拉 但买房本质上就开五倍杠杆投资房地产 就算风险在低 几年内被绑住是一定的
作者: sana113821 (蜂蜜红茶)   2022-02-22 13:29:00
去看上一篇文阿...什么不懂在哪看你的论点 你还是去存银行定存 租房子比较适合你
作者: wseedw (无法反转的理由)   2022-02-22 13:53:00
讲得好像租屋族满手现金不会放股市
作者: sana113821 (蜂蜜红茶)   2022-02-22 14:04:00
没人说租屋族不会 但上面那位看起来就是要满手现金阿
作者: csshs (csshs)   2022-02-22 14:19:00
不要这样 我还想要租客不屑买房,继续帮我缴房贷呢!
作者: cityhunter04 (无聊的乖小孩 )   2022-02-22 15:22:00
垫垫自己的能力好嘛!买房子搞到被法拍?
作者: fansla (好想喝凉的>"<)   2022-02-22 16:09:00
买房,然后不爽辞职,增贷过日子?所以贷款两种?你没收入怎么缴?哪个房子的出租会大于房贷的..?
作者: sana113821 (蜂蜜红茶)   2022-02-22 16:12:00
不爽辞职是不用找新工作喔 给你半年找够不够
作者: Arnol (还是太浅了)   2022-02-22 16:22:00
你现在才在惊讶空空的水准吗
作者: bms ( )   2022-02-22 18:19:00
买房租房是个人选择 但是不懂房子是个很好用的金融商品真的是财商欠佳
作者: Taiwanbiru   2022-02-22 18:42:00
这么好是赚多少?贴出来闻香一下很担心房价上不去厚~挫个几句,整个都慌张得出来喷
作者: bms ( )   2022-02-22 20:13:00
楼上你去看看你家房子实价这两年的涨幅好了 查一下就知道了啦如果是租房就查查住的这间
作者: jasonfu66 (jycf)   2022-02-22 20:45:00
原来房子是类现金,我会计要重学了
作者: wzmildf (我不是蘿莉控)   2022-02-22 21:01:00
好好笑,现在这年头还有人能出来呛房价涨不上去我自己是很讨厌把不动产当投资手段的人,但以现在的环境来说不动产就是这么坚若磐石,买得下去就是赚
作者: gm3252 (阿纶)   2022-02-22 22:55:00
房子不是类现金他比现金更好
作者: XDdong (冬冬)   2022-02-22 22:56:00
好 我信了 明天买两间!
作者: MatheFuck (妈英告)   2022-02-22 23:07:00
赞 买房囉
作者: Antihsieh (Han)   2022-02-22 23:09:00
嗯哼
作者: aahhaa (.)   2022-02-22 23:50:00
推文太好笑了吧:租屋仔风险承受力显然更强 XDDDD
作者: mainsa (科科)   2022-02-23 00:17:00
租屋的风险承受能力本来就比较强 这建立在买房跟租房是用同一个收入来计算 拿年薪两百万的买房族跟30k租屋族比 当然觉得买房族比较厉害 但年薪两百万买房跟年薪两百万租屋族 当然是年薪两百万租屋族风险承受能力较强
作者: lifeviva (Viva)   2022-02-23 01:00:00
纯补充 融资买股是2.5倍杠杆 大台期货的话是20倍(最低保证金)会因指数稍有浮动但大约是20倍,开期货户蛮简单的所以要用大杠杆[赌博]门槛不高虚拟币的话有些甚至有更夸张的杠杆倍数
作者: b777787 (冬瓜)   2022-02-23 02:29:00
XD 鲁空气疯了
作者: amaranth5566 (Amaranth)   2022-02-23 07:41:00
不要戳破租屋族在前一篇自爽的泡泡
作者: supereva (eva)   2022-02-23 08:01:00
别这样 每个人都买房 哪来人租房呢 这样就没人帮我缴房贷了
作者: lenta (Bianca)   2022-02-23 11:10:00
恩恩
作者: fragment1000 (吹头发)   2022-02-24 00:29:00
......
作者: j8630222 (75G)   2022-02-24 02:02:00
考虑之下选择租屋可以 但通常大部分租屋族群都搞不懂通膨货币房贷跟其他金融知识 最近听到最好笑的是说 我租屋30年只要720万 房贷30年要缴1000万这类的话 有够喷饭房东感谢你们这些空空真心不骗 帮房东存款还那么得意
作者: supereva (eva)   2022-02-24 08:46:00
他们要是有那些知识 收入就会更高 早就买房了XD去房板绕一下就知道 这里对房和贷款的概念 根本是幼稚园等级的
作者: ai8051 (aii)   2022-02-26 14:27:00
因为很多人不知道现在低利,且有资产银行好借钱我太太公务员,我跟她讲信贷立刻被飙,因为她以为是10%那种
作者: fragment1000 (吹头发)   2022-02-27 16:15:00
嗯......
作者: oyaji5566 (大叔56)   2022-03-02 13:16:00
美国都要升息了还在贷款

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