我是七年五班的房地产从业人员
最近在忙着准备开新案子，趁空档时间来分享一下大家常听到的“代销公司”的日常生活
。
一般来说，我都称呼我们为广告公司，不会讲是代销
我们最忙的时候有二个时候，分别为“开案前”与“热销”，开案前要准备的东西非常多
，像我现在就是在开案前，建设公司只需要负责盖房子或是和工务有关的部分，其他从你
们路上看到的墙面广告、红绿灯时拿到的DM、开车听到的广播广告、电视上看到的、到接
待中心，这些都是我们花了很长的时间所呈现出来的，简单来说除了盖房子以外的事情就
都是我们要处理的。
从产品定位、案名发想、颜色、图面检讨、到你们看房子看到的一切一切，都是心血的呈
现。
代销是没有办法休假日的，跟服务业以及仲介一样，因为客户们都是要休假才会有空看房
子，平常上班都累得半死谁还有力气，所以我们必须要假日上班，平日休假，一般来说，
一般人有的连休啦，特休啦，然后超长连假这些节日
我˙们˙通˙通˙都˙没˙有
开案前就是要把市场资讯摸清楚，你附近的竞争个案，价格多少、去化状况，未来附近重
大建设，整个区域的量体统计..等等
所以案前常常早上九点准时进公司凌晨一点离开，因为太多事了，如果你身为专案经理你
下面的又都是没有经验的，很抱歉，那你还是样样自己来比较安全，就像我现在一样。
如果案子销售一段时间平稳了(或是卖不好没有客人上门也没有成交)
当然身为专案经理会有压力，但是因为代销的工作时间很长，一般来说都12个小时，怎么
可能每一刻都在工作，所以其实自己的时间相当多，下午我会去附近公园走走，然后晚上
七点换装去运动，晚上八点回来准备下班，下午有时候就上上网看看电影或看书，如果前
一晚跟业主去酒店应酬的话早上就是在接待中心补眠XD，但是如果你有另一半，那最好她
也是休平日(我女朋友在航空公司) ，不然其实没什么时间约会，甚至结婚都不可能，这
行看过太多偷吃，或离婚，或40岁还是单身的男生女生，多到数不清，我自己都很担心未
来如果结婚有小孩后，小孩上课比我早起早出门，晚上我回家时他已经睡觉了..
基本上
礼拜一 : 公司会议
礼拜二 : 业主会议
礼拜三 : 闲闲没事干
礼拜四 : 休假
礼拜五 : 开始追跑单小姐假日来复看的客户
礼拜六 : 协助现场销售人员成交
礼拜天 : 成交上天堂，挂蛋明天夹览蛋
房地产这个工作，说真的，景气好的时候好翻天，景气不好的时候你就要逆天，因为入行
10年景气好坏我都看过，也都遇过，可是幸运的是我一路以来都还蛮顺利的，金融海啸时
我的案子一样顺顺利利完销，在民粹的现在，高房价其实并不是建商、代销、仲介三者而
提高的，除了买不起的人以外每个人都有责任，买房前看空，买房后看多，这个百看不腻
，房价会不会跌没有人知道，我也不知道，我只做好我的工作。
基本上
礼拜一 : 公司会议
礼拜二 : 业主会议
礼拜三 : 闲闲没事干
礼拜四 : 休假
礼拜五 : 开始追跑单小姐假日来复看的客户
礼拜六 : 协助现场销售人员成交
礼拜天 : 成交上天堂，挂蛋明天夹览蛋
房地产这个工作，说真的，景气好的时候好翻天，景气不好的时候你就要逆天，因为入行
10年景气好坏我都看过，也都遇过，可是幸运的是我一路以来都还蛮顺利的，金融海啸时
我的案子一样顺顺利利完销，在民粹的现在，高房价其实并不是建商、代销、仲介三者而
提高的，除了买不起的人以外每个人都有责任，买房前看空，买房后看多，这个百看不腻
，房价会不会跌没有人知道，我也不知道，我只做好我的工作。
房地产这行不看学历，只看资质跟能力，当然勤能补拙，只要你够努力。
工作一段时间以后其实发现能力跟经历相较学历是更重要的，学历只是一张入场券，进公
司以后造化看个人。
最后
我相信我们这一代年轻人，只要我们愿意努力，在各行各业，我们都可以发光发热。
毕竟我们比老一倍的更有勇气，更勇于创新。
“始不垂翅，终能奋翼。”