[心得] 房仲信义新手懒人包-薪水

楼主: einstein1217 (小军师)   2015-10-13 00:14:16
薪水
薪水=底薪+个人奖金8%+团体奖金4%
新人前六个月,底薪五万,扣一扣有点没有的,大概还有四万六七
保证领的到。没业绩也没关系,店长如果劝退,不要脸一点
每天六点下班,半年骗个三十万是不会有问题的
转正
助理-》二级-》一级-》主任-》专精(六等一)-》专精(六等四)
转正的话,你就是二级专员
考绩基本上,是看你的成交件数,及业绩
PS如果你的买方,买到同事负责的案件,你的成交件数是0.5不是1
每个阶段的升级条件和降级条件,底薪,皆不同,就不多说了
比较特别的是助理,因为助理没有团体奖金
致于团奖怎么算,等等和大家说
假设成交一千万的案子,最理想的情况下
买方付服务费1%,卖方付4%
也就是说公司收入共50万元,也就是业绩50万
但买方是我的客户,卖方是同事的客户
一人贡献一半的业绩,也就是说,一人业绩25万
个人奖金:25万 * 8% = 2万元
团体奖金:25万 *4% = 1万元(再除以店头人数+1,+1是因为店里算一份)
如一家店,有四个业务,店头也算(福利金),1万/5=2K
所以千万不要再说业务好赚了,我根本不在意服务费
我只在意会不会被店长钉。
如果你的底薪2.5万,以上述例子来说
2.5万+2万+0.2万=4.7万(你以为每个月都在成交吗?)
再加上年终,不一定几个月但是是用本薪算
以2.5万薪水来说,本薪和2.5万,有一点差距
你在信义看到的彩带
如果写百万业务员=单月业绩破百
如果写千万业务员=一年业绩破千
如果写龙 虎 榜=依职级各有不同,单月都有六十以上
再来最特别的是久任奖金
顾名思义,就是要你久任
也就是达到下列业绩后,三年后你才能领到
如果你离职了,那就没了(很多人没领就离职了)
年度业绩400,奖金25万
年度业绩600,奖金45万
年度业绩800,奖金75万
年度业绩1000,奖金150万
超额部份也有,但我忘了几趴
PS我任职的第一年,全区约80人,印像中只有3人破千
第二年 1人破千
证照补助
你有经纪人牌,每月加三千
有借公司使用(租牌),每月再加六千
PS有心在这行深耕,这张牌CP值蛮高的
我在第一年,年薪80万
第二年,年薪破百万
(请注意,我是因为有聚英奖金+经纪人补助)
我有算了一下,在信义房屋年薪破百,大约要前30%
(信义房屋也是有年薪四五十的)
把自己年薪写出来,是为了大家更了解这个产业
没有其它目的,我也不是TOP ONE
单纯希望想加入的新手,更加了解不动产仲介业
更加了解信义房屋
待续
作者: maousama (中二病发作)   2015-10-13 00:23:00
作者: Asgehaybil (Sybil)   2015-10-13 00:37:00
实用,想做的可参考,感谢
作者: abxtpml56 (旅程,没有目的地)   2015-10-13 00:38:00
好文 感谢分享
作者: ngxx (ngx)   2015-10-13 00:39:00
实用
作者: kentkao (黑色炫风)   2015-10-13 01:09:00
作者: mixlatea   2015-10-13 01:13:00
长知识
作者: xgcloud (意大利葡萄)   2015-10-13 01:35:00
推中肯
作者: gv390 (我讨厌我喜欢妳)   2015-10-13 01:41:00
作者: lovemit (Hooya~)   2015-10-13 03:46:00
感恩
作者: Tevye (魯酸肥宅)   2015-10-13 05:51:00
推系列文让新鲜人能真正了解房仲
作者: sumerwind (sumerwind)   2015-10-13 06:37:00
推分享
作者: kikipig (超帅银行员)   2015-10-13 06:48:00
工作时数呢
作者: kimisky (kimi~)   2015-10-13 07:02:00
作者: onstar (每天想睡觉)   2015-10-13 07:27:00
有没那些年收五百万以上的超级仲介的故事呢?
作者: creamfudge (Kwang)   2015-10-13 07:31:00
作者: TeethBlue (找回一些失去的东西)   2015-10-13 07:32:00
实在不知道问工作时数的人的心态,做业务就是要有心理准备,不想投资,又想要有高所得,什么东西啊?!
作者: marslgj (Bonnie Doon)   2015-10-13 07:50:00
工时上一篇有讲,到晚上10点后差不多
作者: masao0103 (kk)   2015-10-13 08:10:00
问工作时数有什么吗~现在还在讲什么要高收入就是要花比别人多的时间噢~没效率做到死,还是没业绩
作者: geminitw (geminitw)   2015-10-13 08:22:00
酸民常叫房仲吃屎 投资客跳楼
作者: gbcowandy (爪爪哥)   2015-10-13 08:40:00
新人房仲差不多要13~14hr
作者: sixty60 (希丝媞)   2015-10-13 08:43:00
用心推
作者: funmix (小光)   2015-10-13 08:43:00
作者: sony0955 (索尼亚)   2015-10-13 09:09:00
推......
作者: jknm0510a (Kang)   2015-10-13 09:50:00
你请问板大在哪里当房仲呢?
作者: kobe581 (Kobe)   2015-10-13 10:04:00
作者: tibon (天亮说晚安)   2015-10-13 10:31:00
作者: goodice (一水隔天涯)   2015-10-13 10:31:00
作者: cccccc0125 (小陳)   2015-10-13 10:32:00
问一下,如果一直都没业绩,但又很不要脸的不主动离职,公司能忍受多久把你强制开除?
作者: Fuuuck (欧麦古德尼士)   2015-10-13 10:43:00
工作时数明讲出来 可让一些投机者知难而退 没必要闪躲
作者: bluemidnight ( ★ 朔方 ★)   2015-10-13 11:01:00
蛮高的耶
作者: THANN (Taiwan Made Candleshop)   2015-10-13 11:08:00
推~
作者: jesuscries (哭爷)   2015-10-13 11:53:00
不懂某楼再凶什么,问工时不行?又不是每个业务都想要、需要很长的工时
作者: Andoanin (卖女孩的小火柴)   2015-10-13 12:59:00
推 不懂问工时有什么错+1
作者: s8402019 (黑影)   2015-10-13 13:29:00
推,工时超长而且流动率超高
作者: pptchiwei (chiwei)   2015-10-13 14:10:00
别骗我啦,一狗票穿西装骑机车的菜B巴
作者: BURNFISH (é­š)   2015-10-13 15:00:00
同事老公在住商好像都卖不出房子
作者: Gaga5566 (30cm卡卡妹)   2015-10-13 15:05:00
工时长到不知道如何计算吧
作者: KY1998 (HAN)   2015-10-13 17:14:00
不用问啦 工时超过12H 你放假时客户要看屋 你能不带看?
作者: sizukus ( )   2015-10-13 20:12:00
推详细分享
作者: JDKnife (绝地小刀)   2015-10-13 22:46:00
永X服务费都被砍到2% 但听说2%是房仲公司各一半(50%)这样比你们多很多耶 是真的吗?
楼主: einstein1217 (小军师)   2015-10-13 22:56:00
不是很了解J大的意思? 不过永庆和信义应该差不多
作者: rex00125 (rex)   2015-10-13 23:40:00
加油 各行各业都很辛苦
作者: elaineyeh06 (elaine)   2015-10-14 16:23:00
想知道有良心的房仲要怎么分辨XD
作者: jonjes (HONOKA)   2015-10-14 19:52:00
所以保障底薪5万是真的?
作者: joe7878 (joe)   2015-10-14 21:50:00
推好文
作者: guanshyan (阿翔)   2015-10-15 00:53:00
作者: Triumvir (SEXY~*)   2015-10-15 10:00:00
很难赚
作者: asd5asd5asd (爱跳舞的鲸鱼)   2015-10-15 16:45:00
作者: eternal309 (喇小叭)   2015-10-16 11:49:00

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