※ 引述《YOPOYOPO (加百列的痔疮。)》之铭言：
: ※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1K43xC90 ]
: 作者: CNseven (Maryyyyyyyy) 看板: Gossiping
: 标题: [新闻] 科技“薪跪”！工程师成家连竹南都买不起
: 时间: Wed Sep 10 20:06:33 2014
: 科技“薪跪”！工程师成家连竹南都买不起
: 近几年全台房价遍地开花，不管是都会区或乡下，房价全盘上涨，但对于即将成家
: 的年轻人来说，却不是一件好事。在苗栗竹南科学园区工作的30岁Garry就说，身
: 边结婚的同事全部都只敢租屋，连带竹南、头份一带要买房，都要有很大的勇气成
: 为屋奴。
: 从事科技业的Garry，每个月加上加班薪水大约5万元，1个人“蜗居”承租在1.5坪
: 的套房已经有5年之久，每个月租金6000元，省吃俭用压低开销，1个月可存3.5万元
: ，但他算了算，1年存40多万元，对于买竹南1栋新透天厝，每月房贷也得付3万多元
: ，实在很吃紧。他说，早期5年前刚到竹南工作时，公司前辈结婚若选择在竹南落地
: 生根，大多都会买房子，因为每月房贷才1万多元，对于双薪家庭来说负担不大。
: 但这几年竹南因为临近的头份，要规划威秀影城与商场，台积电18吋晶圆厂也预计
: 在明年动工，房价飙得很快。中信房屋竹南环市加盟店店长徐英哲指出，目前竹南
: 新透天厝总价约900万元起跳，中古总价约700万元左右，中古大楼行情落在每坪11
: 万元，但新大楼每坪就要15万元起跳。他指出，当地房市成交量从奢侈税后就明显
: 萎缩，但房价仍涨了2~3成。
: 至于在竹南的3房2厅租金行情，徐英哲说，月租金约1.3万元左右。这也难怪Garry
: 同事宁可租屋，也不愿意扛3万多元的房贷，Garry也说，如果都把钱缴给房贷，那
: 以后小孩教育费打哪来？干脆租房子比较实在。
: 新闻 http://news.housefun.com.tw/news/article/80455978195.html
当工程师，若不会算四则运算，这公司命运也可知
现这些人干的，是在干 "她娘的当初没上车少赚到现在的200万，之后状况未知..."
以案例所说，三房两厅的房，每坪11万~15万
往回推，三房两厅大多权状都在30~45之间，算算约在330万~680万间。
本金与贷款在20年之况下，房东总损失利息约莫每月在 6000 ~ 12000
由实际所面临的贷款抉择来推
以本文所谓的三万多本利和贷款，该房约在6百出头，利息大概一个月一万一到万二。
你一个月给一万三当租金
所以比起你自己买房，你赔约2000甚至只有1000.....
但
租房者原本属于自己的本金 (算100出头万吧)，好歹还在身上，一年存两万。
一个月又赚回1500~2000...
一个月除去水电，只有房子，房东只从你身上赚1000~500阿~
买新的房，然后新新的租给人住，若不预期会真的上涨赚价差，
我靠
比起老爸养女儿届时女儿中学不学好，与人乱混给人干还心酸~
好歹老爸养女儿，至少头12年是属于自己的
新房子给人住，搞不好从第三年就让人住到第12年~15年
到了开始出现问题的，终于缴完贷款的第20年才收回......
第五年时新房更是开始迈入中古大楼的名称....
下不下贱啊?!
更别提啥的万一利率上涨、有人在中庭玩没绳子的空中弹跳、天灾毁损...
对了，十年内要卖，即使在竹南，应该多少也要交个20万的地价税
与要给仲介几十万的钱，没涨个50万，不足以应付所有的支出
50万....每个年摊五万....每月摊四千....只由租金赚1000....
若万一换人时，空一个月，自以为有产阶级耍屌
....可怜....