2024/12/24 23:34
〔记者陈文婵／高雄报导〕台铁凤山车站开发大楼二度招商再度无人投标流标，不过高市
府已与牴触户达成共识，近期拆迁打通车站南侧曹谨路，台铁将调整契约权利金等，降低
业者初期投资成本，明年办理第3次招商。
台铁打造凤山车站开发大楼6+10层“空中凤城”新地标，是全国唯一古城造型车站大楼，
规划百货、电影院、青创空间等，地方期盼全国首座电影院火车站，台铁推动促参ROT整
建营运移转模式招商，由业者开发整建并经营管理。
台铁首度招商无人投标流标，二度招商调降营运权利金、延长契约年限等，自降收入从8
亿减为6亿元，争取民间投资8.53亿元，不料仍无人投标流标。
台铁表示，主要是建筑硬件部分，业者尚需投入相当建置费用进行改善，另车站南侧环状
道路曹谨路尚未全部辟建完成，影响人车通行动线，也是业者却步原因。
值得一提的是，原本多家电影业者看好影城商机，热情询问相关招商资讯，并参与招商座
谈会及说明会，这次未出手维持观望态度，业者向台铁表示，仍须待场域空间硬件等相关
设施改善后再予评估。
此外，高雄市地政局已与牴触户达成共识，近期将完成拆迁作业，打通车站南侧环状道路
曹谨路，台铁表示感谢市府协助，有助于凤山车站开发大楼招商。
台铁将调整契约年期、权利金、税赋负担等，降低业者初期投资成本，目前正研议第三次
招商条件，待明年研议完成后，将速办理后续公告作业。
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