楼主:
chart (まどか ＮＯ.１ ＼(^O^))
2021-12-07 00:02:02原始标题 不走台北机厰老路 台铁高雄机厰迁厰将“全面开发”
新闻网址 https://udn.com/news/story/7266/5942404
发表日期 2021-12-06 23:12
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拥有46年历史、位在高雄左营的台铁高雄厂，已于11月底全数迁厂到屏东潮州，除了面临
新旧厂衔接的磨合期，导致检修量不足，后续开发更是“审慎评估”。根据本报掌握，台
铁累积负债逾4000亿，有了台北厂全区保留、无法开发的“前车之鉴”，厂将走上“全面
开发”之路，最具代表性的货车厂规画成新创基地。
台铁共有三大厂，负责列车三、四级检修。高雄机厂位于前镇、苓雅和凤山区交界，占地
33公顷。原预定6月再迁厂到潮州新址，因为疫情一再延宕。现场人员和大型机具终于在
11月29日搬迁完毕。启用典礼则待台铁安全改革告一段落再行举办。
高雄市副市长林钦荣证实，高厂已启动工业区都市计画变更，未来可能作为商业用地，重
新赋予机厂新定位与机能，都市计画变更将回馈市府40.5%，市府打算透过公办都更，重
新赋予机厂新定位与机能，也会有道路、公园、停车场，落实凤山中城计画。他也说，过
去台铁轨道已移为高雄轻轨使用，未来市府回馈也可抵缴轨道租金，一年可为捷运局省下
5000万以上开销。台铁局长杜微则强调，一旦开发将共创台铁、高市府和市民三赢。
另据本报调查，高雄厂早在2014年就启动都市计画变更，不过中间一度“停滞”，直到高
雄市长陈其迈上任后才有了更积极重视，预计年底高市府和台铁会取得开发上的共识。高
雄机厂目前价值约200多亿，开发盖楼后，台铁分到的楼地板面积价值可达300亿，等于增
值数十亿，台铁每年还有租金现金流进帐，可弥补运输本业的部分亏损。台铁光是去年就
亏损68忆，今年受到疫情更加严峻，亏损只会更多，势必要想办法“开源”。
按照规画，明年高市府都委会会提报相关计画送内政部审查，定案后进行道路、公园、停
车场等开辟，台铁再以“捐赠”名义给高市府，其中包含最具指标性的货车工厂。最快
2023年下半年办理招商。
本报日前直击高厂搬迁，逾30公顷的土地提供四大工厂的检修量能，紧邻的轨道区摆满报
废车，不难想像当初“检修盛况”。高雄厂厂张简坤国说，鼎盛时期高厂员工高达750人
，每天都有修不完的客、货车。对于迁厂，老员工面露惆怅，“希望能多留就多留”，他
们说，这里就像另一个家，不希望因为开发而销声匿迹，尤其最具指标的货车工厂。
林钦荣说，高雄机厂无文资身分（古蹟须满50年），但市府仍希望能保留部分建筑，如挑
高的货车工场，未来十年先作为工业与研发设计的新创基地，与大专院校合作引入制程、
设计等产业。但部分台铁员工对此并不埋单，认为只留了货车工厂“空壳”，没把“灵魂
”留下。
有关文资保留，台铁说，一切遵造文资法令，一定要先送文资审议，才会进入都市计画，
会听取各界意见。
#PTTRailway
那块开发后再加上台GG去高雄
我看价值都不只300E了!!真的是卯死...
“捐赠”给高雄市府 呵呵 还说台铁亏钱 赚的都送给别人了 台铁你可真大方 再说台北机厂害你没赚钱？
作者:
aahome (少说话)
2021-12-07 00:10:00小心最近会失火 老招了
作者:
Hfy0920 (Hfy)
2021-12-07 00:11:00名义上是捐赠 事实上...
作者:
zxcc79 2021-12-07 00:11:00台铁新路廊有自己花钱买？
作者:
drcula (Son of SUN)
2021-12-07 00:11:00台铁有胆子不送吗??笑死
作者: cymtrex 2021-12-07 00:21:00
已经给你们文资人士高港了，赶快开发这块吧！
作者: Lukechao (燥芋粥) 2021-12-07 00:40:00
高市府都到处要捐赠啊呵呵，看看中油那块地也是
作者: dosoleil 2021-12-07 00:47:00
改成合铁事故慰灵堂就能把灵魂留下了(大误现在能留住建筑就不错了 真的不期待能做出文化历史深度
一楼台铁是大方还是“被大方”？我看很难说台铁淡水线桃林铁路到高雄临港还有台北车站的月台台铁对这些资产有决定权吗？
作者:
QF2200DA (忠太东路走九遍)
2021-12-07 01:24:00工业用地变更开放开放 就40趴要给地方政府北厂则是硬要全留 才会变成目前状态
作者: keita2277 2021-12-07 03:30:00
其实最完美的是地上开发地下高铁基地
作者:
keydata (keydata)
2021-12-07 06:46:00国有照法条，不同单位间也是要有偿拨用的
作者:
sammy98 (军)
2021-12-07 07:04:00“转帐拨用”好耳熟 某x产处理委员演讲常提到的专有名词
作者:
cbakyle (...)
2021-12-07 07:09:00都市计画的变更权掌握在市政府手里，你台铁没捐赠些给市政府，人家干嘛要帮你变更都市计画，当市府是吃素的慈善机构嘛？
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2021-12-07 08:14:00台北那个超级大路障有够碍眼的
作者:
keydata (keydata)
2021-12-07 08:25:00市府已经参加开发也有依法分回的比例了XD,还扯什么没捐赠怎么可以开发?
作者: serina432 2021-12-07 10:34:00
北厂是污点？求卦w
作者:
cimo764 (苹果西打)
2021-12-07 11:21:00这样也好
作者:
QF2200DA (忠太东路走九遍)
2021-12-07 11:36:00用地变更依法回馈 某些人开始脑补受虐儿语言 大可不必
作者:
cimo764 (苹果西打)
2021-12-07 12:01:00高雄酸不酸全身痒
“典礼待台铁改革告一段落再行举办”那我看是永远都不用举办了
作者: dosoleil 2021-12-07 12:48:00
不是为了办典礼而暂停改革吗
都计本来就是市府工作，市府变更都市计划本来土地所有人就要有回馈，这是法律规定，但台铁土地少一半不过土地价质在变更后应该直接多个0
作者:
bigmorr (兵来将挡水来土掩)
2021-12-07 21:26:00“位在高雄左营的台铁高雄厂”? 不是在凤山吗?
作者:
cimo764 (苹果西打)
2021-12-07 22:44:00对无脑高雄酸而言 只要高雄有建设 都是炒房其他地方建设是带动经济发展
作者: gj221100 2021-12-08 10:57:00
都市计画阿……..这也要酸高雄市政府（？？？
作者:
cimo764 (苹果西打)
2021-12-08 17:54:00某族群被政治羞辱后就仇视高雄到现在了 还蛮可怜的
作者:
cimo764 (苹果西打)
2021-12-09 07:46:00你慢慢嘘XD也改变不了高雄酸崩溃的事实
就跟你说与政治无关了，我觉得这是在炒地皮，然后就被你说成是高雄酸？？？