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新闻标题:台铁首宗包租代管上路 旧员工宿舍变身时尚住宅
新闻内容:
2021/03/03 12:01
〔记者郑玮奇／台北报导〕为响应内政部健全房屋租赁市场所推动的包租代管政策，台铁
局表示，配合台中大车站整体发展规划，预期车站周边将因新商场的成立而注入新活力，
所以将台中站周边旧有员工宿舍整合后并案释出办理活化，引进民间单位扩大租赁住宅供
给，提升民众居住品质。日前，台铁局首宗包租代管案－台中复兴路集合式住宅，随着台
中大车站改头换面，已完成基础工程及室内环境的改善，陆续让承租户入住。
该房舍地处台中市东区复兴路巷弄中，西向台中车站、北邻帝国糖厂湖滨生态园区、南近
大智路商圈、东往忠孝路夜市，具备便捷交通网络，房舍周边生活机能相当完整。台铁局
表示，未来更可沿着绿空铁道漫步到台中文化创意产业园区，加上大智路打通后步行3分
钟即可抵达台铁台中站、国光客运国道转运站及市府公共汽车转运站，位置四通八达，可谓完
成台铁在台中建构车站城市（Station City）的一块重要拼图。
台铁局表示，该房舍原始规划目标族群即为小资族，台中市东区30坪三房两厅两卫的租金
行情约在2万5000至2万9000元之间，本案租金平均则落在2万元，包租代管业者再提供台
铁局员工及青年住屋楼层8折特惠，更有可供住户自由选配的各种家具和家电方案，承租
人只需准备生活必需品即可入住。
台铁局表示，在追求财务绩效目标的同时，不忘积极释出低公设的旧员工宿舍空间，透过
包租代管机制安定租赁市场，提供地理位置佳、生活机能优越的租屋标的，一同为落实居
住正义的政策目标努力。
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