首件成功招商案 高铁台南站将建购物商城
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2018-07-17 13:57中央社 台北17日电
台湾高铁公司3年前将5个高铁车站特定区开发权还给政府，首件成功招商案在台南车站特
定区，由一家国外上市公司得标，将建购物商城，预计2个月内与交通部铁道局签约。
5个高铁车站特定区约30公顷土地的开发权，原本属于台湾高铁公司，高铁因财务问题，
一直未开发，后来政府推动高铁财务改善，台湾高铁公司在2015年将车站特定区开发权交
还政府，由高铁局开发。
高铁局已在6月与铁路改建工程局合并为铁道局。
铁道局证实，高铁车站特定区第一个招商案选在新竹车站，但无人投标，为吸引投资人，
今年首次推出优惠租金，只要公告地价1%，同时祭出分摊风险的做法，有固定权利金及变
动权利金，营运前5年若有盈余，依营业额一定比例收取，若未获利，不收权利金。
高铁台南车站特定区招商2月公告，5月截标，日前开标，铁道局今天证实得标者是一家国
外上市公司，将开发经营购物商城。
铁道局说，得标的国外业者正办理申请在台湾设立公司，铁道局与业者签有保密条款，正
式签约后才会对外公布业者的身分及详细开发计画。
高铁台南车站特定区招商开发面积约5.86公顷，包含附属事业用地4.02公顷、站区广场用
地0.8公顷及交通设施用地1.04公顷。
依都市计画规定，台南车站特定区招商基地可使用的最大总楼地板面积约3万3597坪，以
设定地上权方式引进投资人开发经营，开发经营年期30年，并得申请续约一次，以20年为
限。