楼主:
bestony (bestony)
2016-07-12 16:05:34请问版友，最近有购屋需求，
但希望成数能越高越好~
目前有看到一间彰化市15~20年间的大楼
(另外新建案还要等三年半，感觉等不了那么久)
请问有贷过今年中信“筑巢优利贷”的网友
网络上条件是写
贷款成数：最高8成
贷款年限：最长30年
宽限期：最长5年
贷款利率：1.63%(机动计息)
开办费：无
提前清偿限制：无
这成数年限的条件会很严格吗?
还是一般公务员房贷都能达到这优惠条件
谢谢
作者:
wands (麦香红茶NN N )
2016-07-12 16:07:00我办过两次筑巢优利贷 觉得中信比华南还刁因为有换屋需求 中信对于某些不繁荣地区 直接不愿承贷中古屋有个问题 就是银行鉴价 再来才是成数
最近刚办这个，是换屋，旧屋还没卖掉，先买新屋，中信说非首购只能核贷七成
楼主:
bestony (bestony)
2016-07-12 16:25:00请问鉴价会低于市价吗
作者:
JAWIN (不一样的生活 )
2016-07-12 17:36:00去年底办,非首购只给7成。
作者: wakanan (双鱼+水瓶=鱼缸) 2016-07-12 18:37:00
变1.56了
作者:
pk0943 (.)
2016-07-12 19:06:00鉴价8成ok阿，成交价1000万，鉴价800万，贷你640万。
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2016-07-12 19:12:00鉴价应该都低于成交价格吧？
作者:
pk0943 (.)
2016-07-12 19:12:00如果新旧屋价差不大，别傻傻买20年屋。因为20年屋你买来一定要砍掉重练，等你住20年变40年屋时就更难转手。且旧屋银行鉴价会更保守。
作者: Maxgood 2016-07-12 19:38:00
20年屋大概是85年的房子..有电梯外观也没很老旧..如果便宜还是可以买..
作者:
pk0943 (.)
2016-07-12 19:54:00但85年是921前，还是小心为妙。当时建筑可能没像现在把关严格。
作者:
knowing (花轰)
2016-07-12 20:38:00普考薪水买得到房子吗
作者:
vgil (巴吉)
2016-07-12 20:40:00可以买啊 又不是买天龙国的
作者:
pk0943 (.)
2016-07-12 20:41:00中南部有机会吧
高考夫妻90k 北市买房贷1000摊30年 一个月只要还3xK不求奢华新房 其实台北买房易如反掌…
作者:
wave1et (百分百殖利率)
2016-07-12 21:52:00公务员女生很抢手，男生真的就科科科。
不见得，单位有很多事科科科技业身体坏掉才跑来养肝小孩都念高中了，年纪跟我们副座一样大
作者:
sherrybb (我就是艺术)
2016-07-12 22:34:00到底谁说公务员女生很抢手的 ？
作者:
knowing (花轰)
2016-07-12 22:38:00wave1et
作者: yoee (平常心) 2016-07-12 23:21:00
wave1et
作者:
sherrybb (我就是艺术)
2016-07-12 23:37:00目前感受不到 ，还被发了“善良卡”
作者:
eiki787 (人生的意义?)
2016-07-13 00:32:00公务男根本不抢手
作者:
ng0529 (花非花)
2016-07-13 00:40:00公务男有些有宅宅特质，正一点有经济能力女生吃不下去
作者:
KeynesGG (Keynes)
2016-07-13 12:23:00女生抢手 男不特别抢手
作者:
w3aki (w3aki)
2016-07-13 12:25:00我办土银就成交价八成啊
1000w台北市只能买贫民窟吧套房不算的话 两房一厅的几乎都还要花钱整理 地点差
作者:
Carmelo3 ( 六甲おろし)
2016-07-13 19:04:001000w中南部可以买透天独立车库住爽爽每年出国玩台北只能住两房小华厦
作者:
newboyz (保佑出入平安)
2016-07-13 19:56:00我最近也看到中国信托,但他们的服务不太好喔~有够差的!
作者: acy719 (June) 2016-07-14 07:51:00
我是去年买18年的高雄两房，可能是因为总价低所以有贷到八成，中信，那时候说年薪要有80万才可以八成，可是我只是委一小公务员而已，后来老公当保证人年薪一起算勉强让我贷八成……
作者:
IUOIUOIUO (↙~☆煞气a唉呜3★~↗)
2016-07-14 10:27:00还有管年薪喔@@?!
作者:
IQ120 (如何修改过去的错误???)
2016-07-14 10:51:00合库有认识的核贷，公务员利率最低1.4%
楼主:
bestony (bestony)
2016-07-14 14:52:00请问贷款年限跟宽限期银行会管吗~还是可以贷款人决定
作者:
boing 2016-07-14 14:53:00宽限期你提出申请看你要几年，但银行会审核看给你多久
作者:
blackgun (今天天气真晴朗)
2016-07-15 10:14:00我上个月底才申请玩 成交价八成 宽限期三年只要不要太偏僻或是名下贷款的 应该可以到成交价八成吧?
作者:
IUOIUOIUO (↙~☆煞气a唉呜3★~↗)
2016-07-15 11:42:00提五年的话会比较难吗?还是这部分还好?
作者:
blackgun (今天天气真晴朗)
2016-07-15 11:55:00宽限期是三年 可以延长两年 我直接填三年 时间到再延长
作者:
AlFeng (咏风)
2016-07-15 16:06:00上月刚办 非首购7成 第8成利率比较高
作者:
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2016-07-17 11:36:00690->610 30y 1.9% 蟑吟机动 现1.6%左右