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作者: weijer0905 ( ) 看板: Gossiping
标题: [爆卦] 五分钟了解‘新庄老街公办都更案’
时间: Thu Jul 10 23:00:02 2014
认识新庄老街
乾隆年间开始，当时的新庄街一带是大台北最热闹的区块，也是商业活动、货物来往
的吞吐港口，拥有“千帆林立新庄港，市肆聚千家烟火”、“一府二鹿三新庄”的美誉，
也是重要的行政中心。
因为淡水河道淤积变迁，新庄河港的地位下降，因应航运而来的各种产业也渐走下坡
。又加上区内分类械斗不断，人口减少，农商中心随后移往艋舺(今万华附近)。新庄逐渐
转型成农业为主的地方聚落。
新庄街既有的汉人聚落样貌，受到日治时期日本市区改正政策的影响，具备了汉人街
屋的屋身以及当时新颖的欧风立面。
汉人屋身、欧风立面、农业景观，在日本殖民统治时期，是新庄的重要元素。红砖饰
带的新庄武德殿、新庄郡役所(位于今新庄派出所内) ，还有日式宿舍群。新庄郡役所还
是当时管理今天新庄、芦洲、泰山、五股、三重、林口的首要机关。
老街内尚有许多重要的百年产业，如打铁行、钟鼓厂、糕饼业等等。新庄老街保留了
台湾北部史中，一个很大的文化断面，可以窥见三百多年来先人的生活痕迹，也是新庄人
不容政府建商任意贱卖的文化宝库。
都更背景
范围
都更范围北起新庄体育场、南至大汉溪沿岸，东至恒毅中学，西到建兴街、新泰路
。更新范围约32.31公顷，约等于1.25座大安森林公园大小。
新北市政府将优先在优先都更单元进行都市更新，也是目前最急迫的议
题。但除了优先都更单元之外仍然存在其他，新庄老街的道路拓宽(于是有了“新的”
老街?)、历史建物保存、居住正义等议题，仍悬待进一步的讨论。
http://i.imgur.com/hwhvt3a.png
优先都更单元
优先都更单元内，公有地约占68%，将由皇翔建设股份有限公司实施都市更新，
最快2014年年底开工，时间已经不多。
市政府同意具有开发主导权的建设公司，供其兴建33楼、27楼、一坪市价约为60万的河岸
景观豪宅，有意图图利特定团体(建商)或个人的嫌疑。
总都更面积七千多坪的土地中，只有一百坪回馈为公益设施，对于市民的公共利益并不公
平。
文化资产
在都更范围中，有历史建物的武德殿(可能保留或原地重建)以及近百年历史之郡役所，
在都更范围中，有历史建物的武德殿(可能保留或原地重建)以及近百年历史之郡役所，
为日本殖民统治时代新庄郡的最高行政机关(武德殿为其附属建筑)
还有尚待文资审查的交通裁决所、日式宿舍很可能会在这次都更案走入历史。
即使武德殿得以幸存，被包夹再两栋高楼层大楼间的历史建物将毫无历史风貌可言。
居住正义
建商分割不配合之东南侧居民，仍然用改善生活品质为理由都市更新。大多数的现地
居民多为政府口中“非法占用国土”之违建户／占用户，但是大部分居民都住在这片土地
上述十年，草率都更无视原有土地上之居民的权益。
我们的诉求
重启文资审查，活化新庄老街
拒绝贱卖国土，转做社会住宅
我们可以做什么
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亲身体验新庄老街的文化脉络
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参考连结：
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陈健一老师的部落格
http://nanzaigou.pixnet.net/blog
公视 我们的岛 第713集 新庄的挑战 老街区的繁华(2013/7/7)
https://www.youtube.com/watch?v=On4oBHZPj7I
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PS. 明(11日)下午14:00我们新庄都更青年联盟以及新庄老街永续观光产业发展联盟 将会
在新北市政府大门口(非广场)举办记者会
(板桥区中山路一段161号)
并且会在接着新北市政府举办的新庄老街都更第一次专案小组会议中列席旁听
欢迎大家共同关心参与