[新闻] 游锡堃角逐新北首长 主打居住〝正义政策〞
好房News记者冯牧群╱独家专访 陈韦帆╱摄影
“若当选新北市长，我承诺四年内筹措1000亿元，用贯穿雪山隧道的魄力、整治汐止水患
的执行力，推动市办都更，让新北市老旧社区脱胎换骨”，行政院前院长游锡堃是现在台
面上最早表态的市长参选人，耕耘基层、擘划政策的脚步遥遥领先，他强调，将透过社会
住宅与都更政策实现居住正义，让年轻人住得起新北市。 由于起步较早，民进党新北市
长参选人游锡堃对市政规画的格局非常明确。
实现居住正义 盖社会住宅比打房重要
游锡堃认为，房地产需要合理的税制，实价课税是很好的税法，不过，从来没有人打压过
股票、期货市场，因此政府根本不用打房，应将重点放在“让大家住得起房”，不论租或
售都给予充分协助。在他看来，房屋一部分属于民生必需品，一部分属于商品，政府有义
务广建社会住宅，照顾弱势居住权益，至于有钱人喜欢豪宅，就尊重市场机制自由发展。
“打房政策是名不正、言不顺”他指出，哪有政府把人民当敌人，为了开拓国家财源，却
造成社会上非常严重的仇富心态，就算不能均富，政府至少该让百姓安居乐业。
与欧美国家相比，台湾的社会福利落后好大一截，游锡堃举例，英国有20%比重为政府出
资兴建的社会住宅，芬兰的社会住宅比例更高达34%，平均每3户就有1户。台湾需要的不
是买断所有权的合宜住宅，因为“合宜住宅只合宜建商，不合宜民众”，唯有兴办社会住
宅、积极推动公办都更，才能落实居住正义。他也批评，新北市长朱立伦曾宣告任内提供
18.4万户的青年住宅与国宅，迄今只完成11户，以这样平均每年4户的速度，还要花上4万
年才兑现政策支票。
加强公办都更 移植宜兰建设经验
说起另一个居住政策核心-市办都更，游锡堃明确表示，新北市现行公办都更成绩惨不忍
睹，未来他将从闲置的国公有地着手，评估兴建青年住宅或社会住宅，在捷运站步行十分
钟距离内，提供弱势族群居住空间，并避免集中兴建，以免被社会标签化。另在联合开发
案部分，市府应掌握主导权，利用分回的容积，协调建商回馈社会住宅，“房价绝对要比
现在便宜”，减少新北市的无壳蜗牛和辛苦背房贷的屋奴。
因为行政首长的资历，游锡堃看待新北市政的格局更高，治理宜兰县的经验，则让他成为
都市规画的实践家，冬山河亲水公园、罗东运动公园、武荖坑绿色博览会、雪山隧道贯通
及多条联外道路都是他任内政绩。对于新北市五股、新庄、泰山闲置的工业区，他提出部
分区域引进制造业，其余转型为文化产业的想法，增设博物馆、美术馆定期举行艺文活动
，有助带动地方观光发展，同时让新北市更漂亮、更国际化。
原文网址: 游锡堃角逐新北首长 主打居住〝正义政策〞 | 好房News | 最在地化的房地
产新闻 http://news.housefun.com.tw/news/article/61419168603.html
附注：
这一篇专访，除了详述游院长目前主打的居住正义、都更政策，也部分院长正思考提到
如何将“宜兰经验”，在以适合新北市环境条件的前提下，将宜兰经验移植到新北市。
由于目前这个档期是主打都更政策，透过社会住宅、公办都更，让年轻人或是想买房的人
住得起新北市，因此，想先请教各位乡民大大，对于这项政策的看法与建议，请各位大大
不吝建议指教，谢谢。