事情经过：
买了多年的预售屋近期准备交屋了，但延迟近300天（建商有在建材方面做升级），
问题：
翻阅当时的契约单日赔偿部分是卖方赔偿买方一日万分之一，跟定型化契约万分之五有所差
异，这个部分是只能认亏只求偿万分之一吗？还是违反定型化契约视为无效，求偿时以万分
之五做请求？
像此种求偿方式是咨询律师后自己提告，还是直接请律师代为求偿比较推荐？因为若是万分
之一的话，赔偿金将会大大降低，等于把赔偿金拿去请律师，那可能就放弃求偿了。
劳烦各位大大释疑 谢谢

自己打个算盘这是多少钱的争议 再算算律师费是多少吧我只能说这种争议很复杂不会只考虑你讲的这些问题为啥会做升级? 有没有新的合意? 到底延迟多久?不是单纯万分之一或万分之五就能解决的问题更何况如果是预售屋 绝对不只有一间吧?

消保官先闹大闹下去，建商才会做事

买来自住的，所以就一间而已，想请问新的合意是指？

当初建商有没有说用建材升级取代罚款?建议最好把资料整理之后和律师讨论对策如果是预售屋 通常是整栋都延迟 不会只有你这间如果受害者人够多 也能打团体诉讼

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