请问版友：
假设公寓2楼墙面有严重壁癌，位置如下图
https://i.imgur.com/LjqN7c6.jpeg
近期雨季越来越严重，每天经过都觉得很难看
尤其亲友来访，上下楼经过真的很尴尬..像住废墟
问1：
有何法规明确定义修缮义务是2楼层A+B屋主？（其它楼层无责）
还是说全栋用户都要摊提负责？
问2：
若无管委会，是否有任何强制执行、或技巧，可让责任方尽速修缮？
能不导致邻里失和最好
谢谢热心建议帮忙

这小片，DIY也没什么钱，叫人重新油漆也几千元的事。没管委会，若邻居关低不错，可和对面先问问。否则认真说，公共空间，你也得全部区权人同意才能修。

你可以找人来鉴定 如果有危害结构疑虑就能强制修复

全栋一起负担