1.我家盖在一块持分土地上，很多人共同持有
叔叔（也是持有人之一），因债务被银行法拍
2.查到的拍卖流程是一拍-二拍-三拍-应买-四拍
有疑问的是，到应买时
A:如果债权人（银行）没有其他动作，应该就是三个月到结束拍卖
B:如果提出减价拍卖，则有第四拍
C:如果债权人提出重新估价，这会是什么情况呢？
目前的疑问是
1.到应买流程时，重新估价是什么状况？
实务上不知道是进入四拍情况多还是直接流标多
2.应买流程是不是也有优先购买权？
这种很多人持分的土地，应该没有其他人会去标，希望可以拿到好价格，谢谢大家
作者:
taipoo (要成功要积极)
2021-08-24 10:43:00如果没有人会去标，那你就去标一个你喜欢的价格标下来就好
我喜欢的价格当然是四拍价XD,重点在于是不是有四拍，现在不懂的在于重新估价这个流程
愿意等你就等优先承买就好了你这样讲根本无法判断 谁知道你所谓的持分土地在市场上到底好不好处理..
作者:
Yyyyyy 2021-08-24 11:43:00能接受就买了 四拍比三拍高的例子也不是没有
应该是很难处理的，之前拍过一次没人买，这次又重来…..主要是想要了解应买程序的重新估价，不知道是怎么回事？
作者:
cape129 (cape129)
2021-08-24 16:28:00都是走减价的路，几乎不会走重估，债权人要垫鉴价费，法院拖时间，二者都不愿意。真有心要买，可以找债权人商量，请其声请减价四拍
拍定人如果是共有人之一的话，那么其他共有人就不会有先买权了。