[租赁] 租约上的法律问题 furuta27 PTT批踢踢实业坊

楼主: furuta27 (追寻勇者的足迹) 2021-01-13 13:42:12

事实经过：
在12/30双方签下租赁合约约定从1/15开始起租
另外屋主须找人清洁为了清洁将钥匙放在房仲店
当时未提供帐户所以没收到押金
现在租客说钥匙没给予视为租约无效
问题：
请问租约是无效吗?
能以法律手段要求对方赔偿一个月的违约金吗?

作者: CCWck (干嘛要暱称) 2021-01-13 14:33:00

租赁契约非要物契约

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2021-01-13 15:59:00

要看租赁契约怎么约定？附条件或期限之法律行为，须条件成就或期限届至、届满始生效力。

楼主: furuta27 (追寻勇者的足迹) 2021-01-13 17:50:00

合约就是订1/15开始

作者: KKyosuke (春日恭介) 2021-01-13 20:16:00

还没开始跟租约无效两码事

作者: km0220 (Jimmy Yang) 2021-01-14 00:13:00

简单讲就是1/15开始前给钥匙，1/15你要拿到钱及押金，没有拿到属于房客违约，可以提出损害赔偿。你就算1/14给钥匙都没问题

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