事实经过：
关于漏水修复后.被损害部分恢复原状的问题想要请教版众
今年7月楼上(三楼)住户浴室管线破裂.导致漏水.造成我(二楼)的天花板和饭厅的门及柜
子龟裂破损.之后经查是楼上的问题(停水后水表依然在运作).当时便与之协调.请楼上自
行修复.之后再来恢复我家俱的损毁
楼上9月底修复完毕.过了一个月后便开始请他自行找师傅来评估报价.需要配合的时间也
请他来协调.最后对方说师傅报价3-4万.但是我找另外两家来估.都被告知3-4万几乎半价.
他们不会接这种案子的.因为是楼上要处理.所以我也没说什么.只要恢复原状就好
搞了半天.最后上周日又再谈修复的时间时.楼上告知.他觉得我的天花板
和家俱损毁.只要油漆涂一涂就好了.
我明确告知他.天花板是硅酸钙板影响不大.可以油漆处理
饭厅的门和旁边的置物柜是木头的.泡过水裂开.无法接受用油漆盖过
双方对于恢复原状的认知差异太大.对方明确告知不会多出一毛钱
问题：
想请教版众的是.这种情况只剩发存证信函

不用存证信函，直接起诉

存证信函只是拖时间而已

对方说不付，直接上法院