事实经过：
有50万的本票，已经过本票裁定，今天才去调债务人的财产清单，
发现对方有一笔土地和房子，而相对权人第一为银行，
还有第二及第三位。
问题：
今天请对方说要用不动产及动产抵押债权，
对方说已经不能再设定，因为已经满了(?)，
理论上应该债权设定抵押几位都可以吧?只是顺位问题?
对方要不是在说"无法抵押借款"，不然就是再拖延吗?
还请版上各位大大解惑，小弟跪拜!
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。

有抵押总比没有好

除非有限制登记或其他特殊状况，否则法律并为限制抵押权的设定个数。并为→并未（更正）。

送强执看看有没有拍卖实益