住户规约被管委会强行制定

楼主: celtic29 (Literary Soul)   2020-06-01 05:37:07
事情是这样.....
3月时我的社区管委会成立,第一次开会内容主要选管委成员及确认住户规约,规约草稿
由建商定,然当天时间赶加上有住户对草约有意见想逐条审,却被某嫌开会时间太长的住
户要求先不看细节只看重要议题,导致还有很多部份无法当天开完,故我们认定这还是草
稿,待下次再开。
但问题是,ㄧ当天无会议记录结论给我们所有住户,二是4月后管委会就自行开会,致5月
底共开2次,产生ㄧ些要讨论的议题如管理费及公设修缮等,这些问题住户最后才看到,
再来是住户规约并无最终版,管委会是依什么决定日后区权会开会的事项?!拿到后来的
记录就已是“经委员合议完”才要讨论的内容!
其中有争议是我们后来看到要讨论的事项,ㄧ是先前根本不知道有这项,二是管委认定要
讨论的事就决定要“住户表决”,等于是被动拿到经他们筛选认为哪些事要投票表决!我
们觉得莫名其妙也不明白!
请问关于住户规约内文确认流程的部份是否不合法?正确流程是如何?(因我在先前社区
有先例参考故知道这流程很奇怪因而有向目前管委会反应,却被认为我找碴....)这部份
我方权益如何维护?
谢谢!
作者: Yyyyyy   2020-06-01 08:19:00
公寓大厦管理条例第56条:公寓大厦之起造人于申请建造执照时,应检附..及规约草约..于区分所有权人会议订定规约前,视为规约
作者: jacvky (风华绝代的正义)   2020-06-02 01:22:00
第一次区权会开完理论上就是正式规约了要修订是之后再开区权会才能修

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