[租赁] 租屋提前解约违约金及房租问题

楼主: emilypink (Take it easy)   2020-01-15 10:15:32
事实经过:
我是房客,因为身体因素和换工作关系,必需提前解约。当初契约签定是每月30号缴房租
,且有勾选双方均可提前终止租约的条款
https://i.imgur.com/zkJM2S3.jpg
我在1/13告知房东欲提前解约,住到1/29,赔1个月租金,但房东坚持我必须从告知要提
前解约的日期往后付满1个月的租金,也就是要住满1/13-2/12(我1/13-1/30的租金已经
付了,等于要再付2/1-2/12的租金)加上赔1个月的租金。
因为房东一直强调契约内容就是这样,我有提我可以多付一周但不住,房东拒绝就算了,
还要求要体谅他有房贷压力必须现在开始让人来看房,也有说我要提前搬可以,租金得照
付......
问题:
想请教版友,我在已经赔偿1个月租金的情况下
1.是否可以不付1/30-2-12的租金,照原本提的1/29搬走?
2.房东要求要多负担1/30-2/12的租金是合理的吗?
先感谢各位帮 小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
作者: k1230588 (恒秋)   2020-01-15 10:37:00
你如果付到2/12 就已经满一个月不需要支付违约金了
作者: yesohya   2020-01-15 10:52:00
房东是错的 !!! 她可以跟妳收二月份整个月的租金 XD
作者: iscu (qweasdzxc)   2020-01-15 17:21:00
上面两个都有部分错误。 基本上这个合约是以月计费。超过一天请乖乖付满整个月。 而你一月底走人那就是赔偿一个月。二月底再走就是付二月房租但是不用赔偿对你最有利的方案就是现在提出解约。二月底搬走。
楼主: emilypink (Take it easy)   2020-01-16 16:34:00
已经提出解约,但房东坚持住满一个月,照扣一个月违约金......

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