[租赁] 提前退租,押金是否可退还

楼主: iamo2 (ya)   2019-09-06 18:59:39
事实经过:我和房东签的租约条款内容如图http://i.imgur.com/xU6DLnH.jpg
问题:想请问租约未满提前退租,押金一定会被扣吗?
目前出现两种解读
1.提前一个月告诉他房东不租, 押金就会全数退回。不提前说才会扣。
2.只要提前解约得赔偿一个月租金。
请问那种才是正确的呢?
先感谢各位帮 小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
作者: KKyosuke (春日恭介)   2019-09-06 19:05:00
要看押金那条的规定一般来说是押金退不回来 不提前一个月讲还能再要违约金
作者: iscu (qweasdzxc)   2019-09-06 19:17:00
提前一个月告知可以完整拿回所有押金
楼主: iamo2 (ya)   2019-09-06 19:21:00
如果可以全数退,但房东主张要扣一个月,是不是要得寄存证才能要到?
作者: MELOEX (MELO)   2019-09-06 19:26:00
寄存证信函给谁? 寄这要干嘛?
楼主: iamo2 (ya)   2019-09-06 19:32:00
回6f,请问您认为条文看起来是全数退回还是要被扣一个月呢?
作者: CCWck (干嘛要暱称)   2019-09-06 19:35:00
看起来提早一个月讲就不用扣
作者: MELOEX (MELO)   2019-09-06 19:43:00
就十一条规定是 提早一个月提出解约就“不罚违约金”但押金拿不拿 这里没有说明
楼主: iamo2 (ya)   2019-09-06 19:44:00
如果提早一个月说可以全数退还,就会出现一个问题,房东说要扣一个月押金,不知道有什么方法跟他制衡?
作者: MELOEX (MELO)   2019-09-06 19:46:00
先看一下押金那边怎么写吧?违约金跟押金是两回事 只是谈到违约房东都会直接从手上的押金扣 所以常被混为一谈
楼主: iamo2 (ya)   2019-09-06 19:49:00
作者: a9301040 (加油)   2019-09-06 21:33:00
你这版本的契约提前一个月通知,无违约也不扣押金
楼主: iamo2 (ya)   2019-09-06 23:29:00
太感谢ptt的各位神人帮忙现在卡在房东坚持说要扣一个月头大不知道有什么方式可以跟他制衡寄存证吗?
作者: a9301040 (加油)   2019-09-07 00:58:00
存证后提起民事诉讼,法院会试行调解
楼主: iamo2 (ya)   2019-09-07 02:16:00
好,大概有个方向了,上了宝贵一课,感谢各位神人热心帮忙,感激不尽

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com