在台北找到2房1厅1厨1卫1阳台非顶加，每月18000/月。
2年内新装潢，水电照台电，采光佳，近捷运，每间房都有冷气，房东修缮速度也很快，家俱修缮归属也很合理，人也很亲切。
但房子不是他的，是他住在外县市的父母的，因为住外县市又因年纪无暇管理，所以找他的儿子管理。签约也是和儿子签约。
想问大家这样会想签约吗？
有学法律的大大能否能帮解答，如果他能拿到父母的授权委托书，那是否有法律纠纷也能保障房客？
网络爬文也没有找到详细资料，真的很纠结，谢谢大家

叫他出示委托书啊

有委托书可以，但委托内容要明确

父母子女基本上代签问题较小，有纠纷的话出租人是会吃上诈欺罪。骗你一点小钱的也不划算吧。

订立租赁契约是负担行为，不以出租人为所有权人或有处分权为必要。本件要保障承租人的话，租赁契约书以房屋所有权人为出租人，所有权人的儿子为出租人之代理人来签约比较好。