事实经过：
小弟朋友与建筑事务所签约在自家地上盖房子..
本来是签约一年内完成..
但是对方快到期因故找理由希望朋友宽限..
而朋友想说应该不会怎样就答应让对方延后完工..
没想到过了一年对方开始摆烂还一直来要工程款不给就说没钱没法动工..
然后就拖了两年...
问题：
请问这样能告建商违反契约吗?
如果不能想解约我朋友是否会要负起什么责任吗???
最后请教各位有没有其他方法可以处里这样的问题...
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。