事实经过：
大家好，最近看了一间新房子，建商说附的车位很长，是子母车位(但格子外不在产权内)，虽然比原价贵20%,但我们蛮喜欢的，可是又担心日后被管委会刁难，想请教大家，合约该怎么签，才能确保以后停两台车不被为难呢？
问题：
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。

格子内可停，停格子外就是公共空间，窃占。如果是大楼地下室停车场，多半属于防空避难空间，你在划设停车格以外停车，可能还会违反建筑法被开罚。