事实经过：
1、朋友房子租约到期不租了，房东坚持不退1万元押金
2、原因：房东声称马桶很脏必须还原成原本样子，等到刷的很干净后，又说马桶表面已
经坏掉，必须整个马桶换掉连同施工费7万元
https://i.imgur.com/OghaXFi.jpg
如上图
手都伸进去刷到亮金金
房东还是要朋友赔整座马桶
问题：
请问如何寻求协助或如何走法律途径
真的是非常无奈
先感谢各位帮 小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。

请求返还不当得利

很麻烦 试试消保官协调最近租约有纳入应记载不得记载事项不行就po网黑房东

J大找消保官是双方都在现场一起谈吗？

七万是要换一个新的镶金马桶吗？ XD

那种马桶用押金买含工程费搞不好还有找.....

不要鸟他 然后起诉他返还押金

喊7万的目的可能是要让你放弃押金还以为赚...

干您O师勒，这三小状况XD .. 身为多年热衷做家事清洁的马桶清洁员，还是经验分享一下看法好了，你的状况来说 1) 建立租赁契约下的押租金通常是为了保护房东因房客在租约期间因非预期状况造成房东财损做的一种保证，通常在租赁契约消灭后罚租赁契约消灭后需要返还，若房东要作为赔偿，需要一个前提是这个损失是必须为正在发生的事实，且由专业师傅认定为房客所为，而非单方面房东说有就是有。2）马桶通常讲求耐久设计，普遍会使用采陶瓷相关材质制成上W上面还有一层釉加强马桶的硬度跟抗腐蚀能力，概念类似手机萤幕玻璃上面的疏油镀膜，但会随着正常使用下会慢慢减少他的功能作用，如果没了马桶也不会怎么样，时常清洁也不是太大的问题3) 要证明马桶表面坏掉，需要有一个铁证来证明，因为刷过而造成的表面损坏，通常就是污垢怎么清洁都无法清洁掉，包括使用化学药剂去解掉上面的污垢时，就可以认定表面上真的有一定程度都损害。4) 马桶的表面损坏不论是否有真实发生都未必能求偿因为这是属于随着使用下的一种正常耗损，就像浴间里的洗手台、浴缸等等都是有相同的状况，不会因为早刷、晚刷、一次刷，就能造成多大的改变租房子从一般到独栋，我还没看过马桶刷还要自备的，通常马桶刷也是用房东给的进行清洁。5) 马桶表面损失最多影响到房客对于租金给予多寡价值看法，但不会影响到意愿，因为房客租的是整体的空间，而非租一间浴室跟里面马桶且表面损坏，不影响马桶当初的设计诉求，并没有很正当的理由要求房客针对这种问题进行恢复。所以，我对于这整件事情的看法就跟楼上的问题大大差不多，房东应该要返还押租金

A大，谢谢你给我这么多讯息，第一次遇到恶房东真的不知如何是好

冷静应对 当作看别人秀下限就好

普通的马桶连工带料应该不必一万块就搞定了。我看网络上和成的免治单体马桶这种高档货，也不到2万块，加上施工费，顶多二万出头。

A大谢谢你T大 房东说用h牌的

https://goo.gl/Cx9G5z我说的是这个网址，我也觉得很便宜，应该不是诈骗吧？

就打电话过去消保处，说明你的来意

T大专业！J大谢谢你 我跟我朋友说了