[租赁] 房东的配偶想更动契约

楼主: bigshell (大壳)   2016-10-26 00:37:26
事实经过:
我目前住的地方是和房东本人签订契约(文具店版本)
租金的缴交方式没有写在契约中
一直以来都是汇到房东指示的户头
我住在这里以来房东只和我签订契约而已,其他租屋的事务都是房东的配偶在管理
每个月汇租金时也都是通知房东的配偶
日前房东的配偶告知我最近家里有点争执
我目前还没直接问过房东本人,不知道会不会把事情复杂化?
现在房东的配偶想要我将下个月起的租金汇到其他户头
(之前的户头和这个新指示的户头,很奇怪都不是房东和房东配偶的户头)
还提出想要重新订定契约避免争议的说法
但是目前我签订的契约还在房东手上,配偶也无法拿到
问题:
1.由房东的配偶重订契约这种事情做得到吗?
2.照文具店版的契约条款,就算是这种状况是不是好像还是我要被扣押金?
3.经房东配偶单方面指示更改汇款帐户会有问题吗?(目前还没确认是不是经过房东同意)
4.如果都不行,有没有其他方式可以替代,例如请收租金的人开收据之类的?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
作者: chachabon (恰恰碰)   2016-10-26 00:54:00
建议直接问房东。不然后续房东不承认。那就都白缴的了。
作者: ls4444 (哈利波蔡)   2016-10-26 12:46:00
房子所有权人是谁啊?
作者: a9301040 (加油)   2016-10-26 12:53:00
未订新契约前,依契约缴纳租金。事实上,不需要重新订约,只要房屋所有权人/原契约出租人,书面通知你
楼主: bigshell (大壳)   2016-10-26 12:54:00
房子是房东的 不过事情都是房东配偶在管
作者: a9301040 (加油)   2016-10-26 12:55:00
缴纳租金方式变更,由某银行帐号X变更为某银行帐号Y重点是谁跟你签约,你要拿到那个人的书面通知
楼主: bigshell (大壳)   2016-10-26 12:56:00
了解 我会再去询问房东本人
作者: a9301040 (加油)   2016-10-26 12:56:00
最好该人亲自拿给你,更好是在你面前亲签,证据证明问题怕盗盖印章之类的,因为他们两个是最近亲属、配偶有风险一定要有书面、房东亲签,把握这样就可以了
作者: sindyevil (暂离)   2016-10-26 15:51:00
他们就算是配偶,实际上就是两个不同的人,不要冒险。

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