事实经过：
身边一个朋友她与她的老公闹翻 当初老公用她的名下的房子做担保借款
然后目前打算要摆烂不还款 朋友个人经济能力比较差
问题：
想请问的是借款人是老公 然后他摆烂的话是否银行会先去追他名下财产
才来追担保人的部分
另外房子本身还有贷款不知道有没有影响 谢谢
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。

你想的顺序没错 但看来对方应该是脱产状态 所以不用太过期待 贷款的部分就看誊本上大家的登记前后顺序 拍卖掉依序拿钱

银行也可以先去强制执行债务人的财产，但有设定不动产抵押权担保的话，直接用拍卖抵押物比较快，也能优先受偿。