事实经过：
各位前辈晚上好
我妹最近在找租屋，原本周三(8/10)看到一间不错的公寓6F
跟房东议价后，房东说他们是一间公司
拍了我妹的工作识别证，询问了一些工作细节内容
说需要回去问一下公司其它股东愿不愿意承租给她
等到周五(8/12)房东LINE她说，股东同意她开的价格，问她何时能签约
我妹就回说周日晚上(8/14)
但她周日回家跟我们讨论后，因为我们一致认为六楼太高(没电梯)
加上附近环境不是很适合一个女生单独居住
于是我们请我妹打给房东道歉，说无法签约
结果被房东臭骂一顿，并且说他有跟我妹的Line纪录，
如果不赔偿$5000，隔天就要请公司律师对我妹提告
我看了他们的Line纪录，没有提到金额，没有提到不租须赔偿什么
只有约好签约时间
问题：
请问各位前辈，这样是否会构成租赁口头承诺
需要赔偿对方$5000和解吗？
或是若对方真的提告，我妹会败诉吗？
再麻烦大家协助指导，谢谢！
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。