事实经过：
想请问的共有有两位邻居总共三件事情，谢谢!
家里住在一个小社区里 (透天)，有个公共大门进出，社区内有些许公共空间 (车道为主)
A 邻居:
住在我们社区外面，而外面有些可停车的地方 (非私人所有)
住附近的人 (包含我们社区里面的有些人) 有时会将车子停在这些空地
这位 A 邻居也是其中之一，车子每次都停同个位子
只要他下班回来看到有人停在那位子，他的做法就是把他的车直接停在这台车后面挡着
以致于最后附近的人都会很有默契默默的不去停那位子，变成好像他专属的停车位
不知道他这种做法，一般除了叫警察外，还有其他合法的约束方式吗?
B 邻居:
我们社区的住户，就住我们家对面，有两件事情想请教
第一件事情也是停车相关:
社区内每位住户都是两个停车位，包含我们在内的其他住户有时有三台车的
多的那台都知道就到社区外面找空地停 (附近不会难找，但就是要走几分钟)
社区公共空间刚好 B 邻居家跟我们家前面那块比较宽一点
B 邻居就索性把他们的第三台车停在那区块，久了就好像变成他们第三个车位
(不会影响到车辆进出，但是有稍微让住对面的我们跟隔壁停车比较不方便一点点点)
原本想说算了只受到一点影响为了邻居间和谐就也只是背后念两句
直到前几天社区新选出来的主委 (也是老住户) 跑来跟我说他也忍很久了
我才知道原来不是只有我受影响，主委也说会跟 B 邻居讲
后来有没有讲我不知道，但很刚好的，隔天 B 邻居就不停那公共空间了
但是取而代之的，是他们将第三台车硬是停在只够停两台车的自有停车位后面
那长度反而更减少车子能过的空间 ....
然后再隔一天，他们又开始照老样子停车，把车子停在公共区域了 ...
请问这样子能如何处理呢? 因为邻居这样其实也等于大家出钱帮他们买第三个车位一样
万一最后真的杠上了，在社区内这样有何法律依据可以让他们收敛点呢?
第二件事情是关于狗屎:
他们后来养狗，模式是回家后把狗放出来在社区跑，然后狗就跑来我家草皮大便
刚开始看他们都会马上捡走所以也没说啥，也认为应该也知道狗大便在人家家要来捡走
但是日子一久，慢慢的会出现大便没捡走的情况 (不是每次，但频率变多了)
有时他们在家就会请他们来捡，但是还是每隔一段时间就会出现大便留在原地的情况
后来因为管理员说社区偶尔有野猫进来，所以可能有时候是猫屎
(社区盖好十年了，直到邻居养狗后才出现狗屎且都亲眼看过，若真的有猫来也太巧了)
我就知道以后没有立场请邻居来清大便了
后来有出现过屎，拍照问了几位养狗养猫的人，包含我们自己的经验，一致认为是狗屎
但是邻居就说他分得出来狗屎猫屎，然后他说那是猫屎，讲完还是说没关系他把屎清走
好吧! 看起来除了以后装摄影机之外，也好像没得争是不是它们的狗留下的屎了
那这点就想请问，若狗在人家家花圃乱大便，一般除了直接讲之外 (但没啥用)
是否有其他比较有约束力一点的合法做法?
问题：
如同以上叙述的事实后的提问，烦请各位能提供意见做参考，感谢!