事实经过:
我现在的住所,是房东将五楼旧公寓的某一户,改装成四间独立套房,
每一间都有一个独立私装电表,以及一个总开关。
住在这两年多,大约发生三次不正常跳电,
所用的电器大概都只有部分电灯、冷气、电视、吹风机(我的)、除湿机(我的),
而询问过其他住户,都没有这样的状况,
我还想说会不会是吹风机的问题(才买一年左右),特别再换一支新的
但房东也都没有任何表示,或是请人来检查线路。
最近,某一盏灯会一直不正常闪烁,直到前几天,租屋处电灯突然更严重闪烁,还会跳电,
https://www.youtube.com/watch?v=eZoftjIQ89s
影片中可看到电灯极度不正常,那边应该是一整条的T3或T5灯管
20秒时灯管跳电,但头顶的白光灯泡还亮着
26秒时,连灯泡都跳掉
但又突然自己复电,几经测试后,完全跳电不会复原。
https://www.youtube.com/watch?v=o5iP79092Pw
8秒时,电灯突然自己复电
但此时冷气、热水器及阳台的电磁炉插座仍有电。
因当时已经晚上12点,房东只建议我暂时忍耐,要吹头发就用电磁炉的插座。
直到我使用了电磁炉的插座后,一开吹风机(弱风),全屋就会有电,但很明显电压很弱
吹风机开到中等的强度后,电灯会一亮一暗的闪烁。
https://www.youtube.com/watch?v=7a7QxAv0-o0
使用吹风机后,电灯可开启,但过一两秒就变成这样
而且当下我是没有开这盏门口的灯
且房间内的分流开关非常怪异(共有冷气、热水器、电磁炉、电灯四个),
关掉电灯的总开关,电磁炉的没电;关掉电磁炉的开关也是一样的情况。
当下我判断,房间的线路应该已经有短路的情况,且电线应该非常容易走火
因此我要求我当晚要出去住旅馆,费用由房东支付
但他说这理由他不能接受,他已经在网络上查过,应该是没有危险性
而且只是没电,不是没办法生活。
吵了40分钟后我受不了了,因隔天还要早起,这件事就这样暂停。
隔日房东请水电师傅来检查后发现,因为当初装潢线路没接好,长期导致主电线过热,
因此外皮已融掉造成短路。
师傅说,因为这样,所以我房间内的插座电压都变成220V,
一般电器插上去都有可能烧坏。
当下只发现我的除湿机烧坏(panasonic F-y101bw,当初买$5790,使用两年5个月),
房东一开始只愿意赔偿1000元,他依照冷暖气一般的折旧率0.369计算,
然后说因为我无法提出证明除湿机是因为这次事故原因烧坏,
因此他认为双方各附一半责任,只愿意赔偿1000元;
这中间,我一直持续退让,也从没要求他赔偿一台新的,
甚至我退让到愿意我自己负担部分责任,我一他三的比例,希望他赔偿1500
结果他还是不愿意,且一直责怪我擅自揣测他的想法(我有说我觉得他没诚意),
甚至还说,我很坚持提这个数字完全没有给他讨论的空间。
吵了一个小时之后,我实在受不了了,浪费时间且是我打给他还浪费我的电话钱,
因此我表示我要挂电话了,他最后才说,他会请他妈妈出面跟我协商。
他妈妈当晚出面表示,愿意赔偿到1500元。
就在我认为,没必要为了这一点钱跟他们浪费时间,还要搞得自己心情不好之后,才发现
精油机、电脑喇叭也都烧坏了。
除湿机5790+精油机1440+电脑喇叭3700,损失金额已破万...
精油机:
http://www.gohappy.com.tw/ec2/product?pid=5378162&cid=169588&sid=275&mid=1
喇叭:当初买3700,年代有点久,现在只找得到这个网站3490
http://www.eclife.com.tw/led/moreinfo_7425.htm
问题:
依照房东目前的态度,一定还是会说我没有办法证明电器是因为这样烧坏,
我有表示过我询问过法务人员,就这样的状况是房东必须要负责的,
但他也表示,如果房东打死不认帐,我也没辙
因为若要闹上法院或花钱请第三方验证,花费的时间跟金钱都远超过我的损失
文章很长大家见谅,不知道有什么样的办法,让我能够顺利解决这样的事情呢?
依照我目前的损失,我希望房东至少能够赔偿5000以上,
或是我购买同等级的电器,并且负担一半以上的金额。
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。