事实经过：
小弟的住家因为某些缘故是登记在我舅舅和我舅妈名下
但他们去年离婚了
房子变成一人一半的状态
由于当时刚登记过去没多久就离婚
两年之内需要课征奢侈税所以没有办回来(现在知错了Orz
可最近我舅舅去申请一些文件的时候发现
我的前舅妈有去申请了房屋的权状
要问她原因本人又一直避不见面
也不晓得她现在住在哪里
完全找不到人
问题：
要问大家的是半间的房屋权状能不能去钱庄借钱呢
爸妈现在因为这件事每天胆颤心惊的
我知道房子登记在谁名下法律就认定是谁的
但这栋房子是我爸妈一辈子的心血阿
请问我们该如何去处理这个问题
拜托各位乡民神人了

理论上可以 但是实际上因为后续处理麻烦 少有人想收土地持分还能打分割 房的持分就没意思了

找精通不动产的律师咨询看看。离婚前将舅妈的不动产以夫妻赠与为登记原因过户给舅舅就好了，是会课什么特种货物及劳务税？

可以啊 理论上分别共有各共有人可以拿应有部分抵押只是实际上银行会怎么贷就不知道了

银行的房贷通常不会同意以这种产权不完整的不动产担保借钱的。但民间借贷就不一定了。去查不动产的登记簿誊本的他项权利部就知道有没有被设定抵押权了。奇怪了？你们为什么不就近请教专业人士啊？

权状还可以来出来买卖不动产啊XDD 几乎所有设定移转等登记都会用到权状就像楼上版友建议的 去地政事务所一趟就知道了

所谓的借名登记契约是一方（借名人）经他方（出名人）同意，将一方的财产（不动产、股票、存款）等以他方名义登记为所有权人或其他权利人，而仍由一方使用、收益、管理及处分。借名登记契约为无名契约，类推适用委任契约。问题是你们有写借名登记的书面契约或其他物证吗？这才是重点啊！借名登记有时候也有人会办个预定登记，你们做了吗？备齐资料去请教专业人士，都出事了，花钱去处理啦！上来让人隔空诊断未必是好事，免钱的常常是最贵的。

既然母亲想求和，那律师或板上乡民都爱莫能助。

和平解决就花钱买另外一半权利 如此而已然后现在上班日 你可以去地政调资料了查抵押权 就算是地下钱庄也会设定抵押钱庄不是傻子