事实经过：
祖母有四名子女，日前祖母过世，留下一栋房子
这栋房子之前由小儿子用祖母名义向银行贷款数百万
但在祖母过世前，因为还不出贷款，银行通知要法拍
其余三个兄姐把凑钱出来还银行，还清贷款
但是祖母日前过世，留下了房子，没指定给谁继承
小儿子坚持房子是他的，但其余三人认为房子应该是属于四人的，应该均分
四个兄妹间，除老大外，其余三人信用皆不良，有被法院送执行
目前其余三人坚持把房子卖掉，偿还代为还清的房贷
希望信用不良的三人抛弃继承，让大哥继承后出售房屋
但小儿子不认帐，认为不是他要求大家帮他还钱，当初贷款也不是用他的名义，不肯抛弃
继承
现在大家僵持不下，不知道下一步该怎么处理
问题：
目前长辈们希望能将房子出售，还清贷款后平分剩余款项
但卡在小儿子不肯抛弃继承
老二跟老三又有被银行强制执行，担心继承后会被法院扣押，害房子无法买卖
请问有什么办法可以解决现在的问题吗？
如果让老二跟老三继承后马上赠与给小孩
有办法避免被银行扣押或是查封吗？
感谢各位
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。