事实经过：
大家好，小弟去年透过房仲购置一套房，合约书价金为325万
查了实价登入，只有300万
问题：
请问这样是代书为造文书吗？过程要如何跑呢？先电话告知再寄存证信函吗？
另外房仲是否也违法呢？差价的部分是否要求赔偿？
问题众多，感谢各位耐心看完，谢谢
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。

那地政士如果因过失实价登录错误为400万，你愿意额外再给付75万给卖方吗？买卖价金的金额是以不动产买卖的债权契约为准。

补正而已.......

就依照契约书上金额做更正而已....