(新增）
附上部分合约内容
http://imgur.com/3M5ikSL
请问房东可以依第七条拒绝赔偿吗？
事实经过：
租屋契约原本到今年七月为止
结果昨天收到房东短信说因为房子是违建的 要我3/15前搬走
(租到违建是我自己的问题…没先去调查清楚)
原本的押金跟未满一个月的天数会退还
都是月初先缴房租 所以三月初还是必须先缴一个月
然后看住几天 剩下的租金会退还
（退还押金跟租金本来就应该的吧...但房东短信说的好像他人很好一样= =)
问题：
想请问这种情况 我能额外向房东请求赔偿吗
因为放完年假只剩半个多月能找房子
而且平常要上班的时间很 下班都要八点多了
找房子加打包行李 很担心3/15前没办法找到适合的房子
老家也在好几个县市之外 通勤要两个多小时 所以也无法先搬回家
麻烦熟知这方面法律的各位可以给我一点建议
非常感谢！！
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。

如果你真的有损失的话是可以 问题是你根本没有损失...

租到违建那是房东的问题,跟你无大关联另外,这房东太抠,赚这么多,现在好歹要把3月房租免缴要我我就说,请房东照契约走,若要房客提前走人,要补偿

看你的契约里有没有写吧

契约只有针对房客提前解约要没收押金两个月 没有写房东提前解约的赔偿 这情况比较少见 所以上来问问大家15号前没有找到房子 可能只能暂时住在公司饭店 这样算是损失吗

说白点，今天是租处因为违建被拆除，而非“房东不履约及可抗拒因素”，请问您要求偿什么？而房东都愿意退押金及多余的天数，请问您还要要求什么？！有心想找房子………3/15以前找不到吗？！我当初紧急搬家过，我只花一天，看了十几间，就找到理想租处。所以请问离3/15都还那么多天……您如果想提赔偿，可以跟拆违建的政府提出

违建被拆是房东无法履约 为何你会认为与房东无关

真的吗？可是无法履约跟因为无法抗拒事由而提早解约不是不同？因为我的民法概要有写例子，例如房子倒蹋或发生火灾，不可抗拒事由都不在租赁求偿范围内。还是我理解错误Orz

违建是房东出租权利瑕疵物不一样当然是债务不履行 = =

房屋倒塌火灾和违建被拆是不一样的...

违建是标的从开始就有问题 不是不可抗力

了解！！！感谢楼上四位解答 Q Q

原PO不知道是不是台北市之前公告3/20前要拆的那几户?如果是,这1月台北市政府就有上网公告了说房东怎会拖到昨天才跟你说?

不是台北市哦 是新竹 其实我不太清楚房东是什么时候接到通知的 但这么临时真的一时之间很慌张 很难在15号前找到房子还有一个因素是 公司附近的套房都在现在住的区域 最近才知道几乎都是违建 只能往市区找不知道是不是房东想要多赚这几个月的租金 所以昨天才告知…

租到违建为啥是你的问题?是房东吧,请他履约不能履约就以相同条件提供合适地方让你继续承租,不然起码请他支付你搬家费用或者其他租屋和你现在房租的差价之类的...押金本来就是你该拿的,是他违约,不是赏赐给你的补偿.

感谢大家的意见 违建以为是自己租屋前应该要查清楚的我会跟房东谈的 再次感谢大家！

新竹金山街那边也是一堆违建啊,之前新闻也有报导过其实一般人要查违建不是那么容易,最简单的方式就是打1999市民专线,请他们帮你确认...

其实就是金山街那边！原来违建不容易查！ 长知识了！

被检举列案的,你不见得会上网看公告,没被检举的你没权调阅该房的使照图,要怎样判断哪间是否违建?除了1999外,就靠经验判断囉,公寓改套房=违建不然就是屋主太懒,增建部分外观明显看得出来上次金山街那边不就有违建失火烧死一对姐妹?要不是那场火灾,搞不好你现在还不知道自己租到违建

违建真的该拆！房东这么晚才说真的很过分

很多人都认为"别人的违建"该拆,但是自己却趋之若鹜想想增加自己室内空间坪数而不管风险,包括阳台加窗也属违建,去年新店安坑气爆户的阳台就有做窗户..

打死不般 给人帮你般 让屋主很惨反过来监督拆干净一点