※ 引述《imafuku ()》之铭言：
: 事实经过：
: 最近家里有一间透天屋要出租，有位房客看屋后说要租作为民宿使用，
: 当下就付了一万元当定金，并口头说日后签约时会付六万元当租屋押金
: 我妈也因此拒绝了前一天也说要租屋，但还未付定金的人
: 几天后，他传line说申请民宿的要求没通过，所以他不租了。
: 隔天，他又传line说申请通过了，所以他要继续租，同时把六万元汇进
: 我妈的户头。这天刚好又有人打电话来说要租房子，我妈说房子租出去
: 了所以又拒绝了一个人。
: 今天要签约的时候，房客说他发现四楼好像有点漏水的问题，找人来抓
: 漏。
: (当初看房的时候他有问会不会漏水，因为这间房子很久没人住了，
: 我妈是说以前她买的时候没有，现在就不知道了)
: 结果不知道为什么抓到隔壁人家家里，然后说要从隔壁灌水
: (我不清楚抓漏要怎么抓@@ 这是听我爸妈口述给我的)
: 隔壁听到很生气，说我家不给你灌水。结果晚上房客就打电话来说:因为
: 隔壁不好相处所以不想租了。然后line传来他的邮局帐号，要求我们把
: 钱还给他。
: 问题:
: 缺乏相关法律常识的我认为:定金是保障房东遇到这种反复不定的房客用
: 的。
: 因为他的反复害我妈失去两个会租的人，这几天的房子也为他保留了，感
: 觉没有要把钱还给他的道理。
: 请问这种情况房客要求还钱是合理的吗？房东可以不要还吗？
: 谢谢大家
: 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
要看怎么认定 到底是因为谁的责任而不能履行契约
对方会说你们没弄好 你们会认为是他无理取闹
最后就只好各自举证 法官说了算
第 248 条
订约当事人之一方，由他方受有定金时，推定其契约成立。
第 249 条
定金，除当事人另有订定外，适用左列之规定：
一、契约履行时，定金应返还或作为给付之一部。
二、契约因可归责于付定金当事人之事由，致不能履行时，定金不得请求
返还。
三、契约因可归责于受定金当事人之事由，致不能履行时，该当事人应加
倍返还其所受之定金。
四、契约因不可归责于双方当事人之事由，致不能履行时，定金应返还之
。