事实经过：
是这样的，外婆早些年因为小舅骗光外婆的积蓄及房产
失望难过喝农药自杀，那已是15年前的事了...
至今想起还是很难过
而今，我外公年近百岁，最近已有失智情形
就是记忆衰退、已快认不到人，而我小舅与外公住在祖厝
外公由小舅抚养，小舅由于外面赌债的关系，又想拿祖产变卖
还债，但其它七个兄弟姐妹若不同意...
问题：
1. 该如何申请法律保护？
2. 若小舅趁大家不注意时，把外公拉去户政事务所登记过户，
并且把转卖之现金侵占，在这样的前提下，法律上是否仍有
向小舅追讨的能力？还是说能认定过户无效之类的？
3. 乡镇公所是否有相关免费咨询的服务？还是去户政事务所
问？
先感谢各位帮忙，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。