事实经过：
我家有房间天花板有漏水的问题 http://ppt.cc/cBLW 已于楼上沟通1~2年
楼上不肯配合修缮 楼上一直觉得不是他们的问题 请人试水 又不太肯配合
去年有请一家抓漏的去抓，楼上也有出一半的钱(14000元)，不过后来抓到说是厕所的管
线，
楼上又不相信，就也没有修理，前天找另一家去试水(想说再找一家) 还被楼上的妈妈大
骂
说他们已经忍受我们一直去烦他很久了 我也忍无可忍想采取法律行动
但对这方面不是很了解。
问题：
请问要先去法院调庭，还是自已先请法院认定公正第三方单位鉴定
(确认真的是他们漏到我们家，但费用不便宜)
不然楼上一直事不关已，不太了解程序应该怎么做，烦请大家解惑!!!
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。