[继承] 请问不动产赠与和遗产的问题 fffink1689 PTT批踢踢实业坊

[继承] 请问不动产赠与和遗产的问题

楼主: fffink1689 (还原基本法) 2014-12-10 15:39:52

我外公三个弟弟两个已死一个在香港
一个外孙一个独女外婆已死
他想给我房子不想给我妈
房子总值不超过220万
那请问要先办赠与过户给我比较没争议
还是先把房子卖了把钱给我买新房子比较没争议?
看起来遗产部分好像强迫一定要将不动产一部分留特留分给我妈
因为不太懂特留分的问题所以问看看各位大大们有没有更好做法QQ

作者: cka 2014-12-10 15:46:00

赠与超过两年就不列为遗产

作者: javabird (爪哇鸟) 2014-12-11 18:04:00

你不想要旧房子的话,卖了拿现去买新房子也好.这样做确实将来争议较小.

作者: einnoc ([Q]) 2014-12-11 23:24:00

目前看来是第一个方式比较节税因为卖新房子的钱送给你超过220万也会有赠与税问题留到遗产以后就麻烦了如果妳的意思是妳外公只生妳妈一个那妳妈的特留分会变得很大会是1/2 若妳没先立遗嘱就是全部遗产都是你妈继承就算预立遗嘱也要符合法定条件总之就是先移转比较保险只要躲过拟制遗产的两年就不会有争议

作者: fatcats (心灵律动^^囉 :)) 2014-12-12 12:40:00

争议是指? 人有处分自己财产的自由在世的话何来遗产之说

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