前情提要：
小弟家位于屏东头前溪这边一个小社区，
十几年前搬来这边，家中也有车库，
家门前被隔壁邻居停了车，后来去年他们搬走
了想说空一个位置或许我能停在那边或者是车
子能停入车库，因为图中圈起来的刚好挡在车
库前方，这条巷子只能容许两台车的宽度，所
以他挡在那我势必无法将车子入库。
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所以日前为了方便去停那个货车的位置，
却被车主跟地主（他说他是）告知说我不能停
那边要我移走，但我找了既成道路的相关规定
后发现，如果符合相关的规定（这条路有通行20年以上也有铺设柏油），
这样地主还能主张只能由特地人士停车吗？
或者限制别人停车？
1.车主是左方巷子内的住户
2.地主有四位（我有去调誊本）其中一个说这
边蓝色线以上的地是他们的，所以我不能
停。
3.主张我不能停的地主是车子右手边的那一
栋。
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主要是想澄清：
1.地主说的对？
2.我对既定道路的认知是否错误？
3.还是既然是既定道路就应大家都能停车
而不能限制？
4.请问各位专业人士哪个才是正确的，小弟
真的很想知道，而不是得理后要找架吵...
拜托各位，谢谢 ！
https://i.imgur.com/mpUUUua.jpg

既成道路应该是供通行用，不是指供停车用

既成道路只是让别人通行的 只要地主没有妨碍通行对于土地的使用权仍然是地主的 地主可以自由决定如何使用

理论上地主是对的人情上需要自己去沟通有些封闭式小社区的马路都是由住户共同持有如果大家都停在所谓自己家的地那就会影响通行所以在法条上，通行权为优先你唯一可以主张的是红圈位置停车会影响你停回自家车库

请市府来画红线就可以知道分界在哪了...

之前我隔壁邻居是新住户停货车前面那个位子被地主说，不能停这里没位置是你的事但是有车停那边却又会影响我们车入库

你们车库是合法的使用执照本来就有画上去的吗？是的话找政府画红线

车库前可以申请画红线

我们家是透天一楼有车库

看使用执照

通行权>>停车权通行包含你停回自家这件事自己跟邻居乔吧警察通常不会鸟你的当然，引发成刑事案件例外：）

花钱找地政事务所来鉴界最快顺便打界钉，找警察真的没用这不是警察的专业领域只是公亲变事主

台湾高等法院 106 年度 上 字第 1217 号民事判决

为什么来逛屏东板还会脑袋浮现释字……orz

关键字：南通路21巷1弄

现在已经没有既成道路这条规定了，现在只能好好沟通

要看土地有没有设定抵押给别人抵押权人对于抵押物并无管领使用之权利如果20到30年土地有转手，目前地主不知道当时没所有权当时地主还没有所有权，没办法主张给不特定人通行时当然就没既成道路可言阿，重点还是20-30年前土地所有权人是不是同一个林森路一巷是因为另一住户把原本可通行国有地侵占导致推行道路推行到地主的地，所以不能主张既成道路如果原本国有地可以通行，就不能主张私有地变既成道路

你车库是合法的，主张既成道路车子要让你能开到自家车库，道路两边画上红线结案。你车库并非原本建筑时核准用途，他停在私有地上，而且没有不特定多数人一定得从他的私有地上通行之必要，剩下的空间也够你走路进家门口，他停他的地是他的权利。你主张他的地是既成道路，所以得让你停，逻辑说不通，道路就是供通行用的，你主张在既成道路上的其他权利都是于法无据。前面有个版友讲的很好，先和邻居好好商量，找公部门甚至上法院都是最后的选择

要画红线没这么简单..

我家附近的人也都这样停，我去申请画红线没几天相关单位就来画好了

既成道路就已经免税了，地主只有土地所有权而已就跟骑楼道理一样没有妨碍交通情况下当然可以停车公路、街道也是供公众通行，但也没限制不能合法下停车https://reurl.cc/20On5a能不能停车是看有没有划红线等交通规定，不用看地主脸色如果是供行人通行，当然就禁止停车既成道路，纵使私人土地违规停车还是会被开单道路法规以外的使用才能排除他人使用譬如在别人在既成道路长期摆摊，就变成窃占地主在不违法道路法规下可以使用土地其中包括停车(反之违反道路法规，则违法)

m大，但是你上面那个连结里面写的是系属禁止停车之范围耶。如果真的是既成道路，有不可替代的通行需求，而且影响到消防车出入，就是划红线大家都不停，原po就可以停进去他的“车库”了；但是如果是只供社区用的私设巷道，可能就没那么简单了

车库一般人不会有通行的问题吧就跟骑楼的问题一样但骑楼又分法定跟私设车库如果可以通行，可能需要练穿墙术

我是觉得这要认定既成道路没那么简单。照片左上角有白色标线，表示白实线内都是车道禁止停车。原po家门前什么标线都没有，是否表示相关主管机关不认为这是供公众通行的道路？不管是供行人通行(骑楼)或是供汽车通行(车道)，都是禁止停车，当然作为什么用途还是要看交通标线。只是照片里什么标线都没有大概就…

骑楼如果没有禁止停车，是可以沿着外缘横向停一排也就是直的占用行人空间，摆横缩小空间是被允许的但如果非法定而是私设骑楼，则停车会被所有权人排除但私设骑楼，所有权人也不能“违规”停放机慢车私设跟法定骑楼都有供通行的义务

对，这条巷内都没有标线，我有反应县政府，不过又来函叫我找市公所询问