Re: [问题] 台湾汇钱来美国买房事宜

楼主: Mittelmeer (地中海)   2014-04-22 05:44:02
: 另一个是最近要准备买房 也要准备汇 但是金额更大
: 这样汇过来会不会有gift tax的问题 或是被当作海外收入被课税?
: 有没有超过几万就要被课多少税? 这次买房也要8w 10w以上
: 还有请教一下F1不能办贷款吧? 我问chase的房贷小姐 她说至少要有工作签证才可以
1) 如果你打算用cash买房,那么你可以请父母直接从台湾把钱wire到title company,
完全不会经过你的银行帐户
就不会有你说的那些麻烦(但如同cchris大所说,这不是收入美国应当不课税)
基本上对于cash buyer,title company根本不管你钱从哪里来,是谁的
付的出来就行
2) 如果用1)的方式,要是title在你父母的名下,就应该没有台湾赠与税的问题
(请税务高手指正?)
只是这样你在房屋税上可能没有自住的减免
3) 我看过有学校的 Credit Union可以贷给F1签证的学生,因此还是有机会的
比较难,但你可以多问问看。
作者: neohippie (米国圣光肥鲁八嘎囧)   2014-04-22 09:08:00
Credit Union 通常免手续费,不过我没汇过很大笔的不要用Chase
作者: sunrise5566 (想法很邪恶 行为很糟糕)   2014-04-22 13:05:00
感谢 今天问credit union 他们说最低最低条件是工作签证 ... 我有SSN 每月也有固定收入证明(学校RA)他也说不行... Chase好像真的很糟...朋友说wells fargo是最好的 吗? 请益大家了??
作者: neohippie (米国圣光肥鲁八嘎囧)   2014-04-22 20:09:00
你去study abroad 版上问看看好了。用现金应该没问题贷款应该不太可能给F1我只有听过f1 贷款汽车的。
楼主: Mittelmeer (地中海)   2014-04-22 22:36:00
Baylor的Credit Union可以贷款给F1学生买房
作者: tornedo   2014-04-23 02:13:00
插个题外话:为什么Chase很糟啊?
作者: neohippie (米国圣光肥鲁八嘎囧)   2014-04-23 03:56:00
Chase 不糟。他只是手续费相对比较高
作者: deuter (Harold)   2014-04-23 11:04:00
Chase/WellsFargo都是标准的全国性大银行,没什么遭不糟的如果你需要贷款 赶快找个愿意给F1的, 选择可能也不多贷款也要看收入多少,工作历史,个人资产等, 是否有能力偿债
作者: SkyFluid (咸鱼饭X的现身)   2014-04-27 03:11:00
何不直接去美国花旗也开户, 用global transfer?

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