※ 引述《blueteddy ( )》之铭言：
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: 但很多租房子的人都是live paycheck to paycheck 所以一有意外发生，房租就有问题了
: ，而好的房客通常租几年，就会离开，要嘛自己买房了或是人生有更好的规划了，而租房
: 只是他们的过渡时期
我认识一个朋友在这边买了不少投资房租人
她是专找信用分数不太高的租客
因为她认为这样子他们才会租的久
信用分数好的租客 可能就租一租 然后自己买房了这样
就像我之前的房客那样 QQ Good for him
当然她都要事先跟他们面谈过 她觉得她看人很准
偶而还是会踩到雷啦...
像是新买新装潢好的房子被印度租客住一年之后跑走
整个房子的咖哩香料味 连清洁公司都不肯来做deep clean QQ
大多数的租客都是长期跟她租 反正他们也搬不走
然后遇到好人就还会帮她照顾房子内外
只是我不觉得我有那么好运气 所以我们就保守操作
找信用好的人 一开始签两年约省点麻烦
之后改一年一签也可以 如果他们要搬就搬吧
现在这房客是有说过他有打算在周围买房
但是房价实在太贵了 就算是初次买房的优惠房贷好像现在也很高
还说如果我们要卖房可以先让他们知道 XDD
也是啦... 这边房子市场价格都添了20万上去
然后好像还没看到顶 还在往上探
难怪在reddit也开始看到有人抱怨NJ的房子买不起
倒是我老婆现在在看房子搬家/投资(转头看看
我都不知道是不是打算买在泡沫上 o_o>
但是我没太多时间管房子出租的事情啊...