跟房客的两年房租到了今年九月就要到期啦
又要来谈新租约...
每次到这时候 我就觉得我不是做生意的材料
想要涨租金都还有罪恶感是安怎
所以我都想照着规定走就好
我昨天跟房客问什么时候可以去谈下期的房租
然后先把我的通知email给他让他看看
他问我说房租涨10%有包pet fee吗？
我说没有欸 pet fee是另外写在房租里的
他又问说能不能涨8%
我说我跟我老婆讨论看看 顺便把Zillow的房租估价寄给他参考
跟他说其实我有跟我老婆讨论过好几次
这边房租价格已经涨了28%
她是很想要照着走啦
但是我想说大家都不容易啊
而且州政府有给那个好房东手册说最好是不要一次涨价过6%
那是每年签的 那我们之前是两年签一次 不然一年算5% 这次涨10%
接下来改每年一签再慢慢涨？
好不容易说服老婆 才开给他10%这个涨幅
我也跟他说毕竟保险啊税啊都涨了不少
结果房客看到那个参考房租价格 直接就同意了新房租价格
明天来去签个同意书 然后我就来准备新租约...
当然我说服老婆的另外一个说法是
反正他不接受的话 我们找新房客 直接用现在预估的新房租啊
当房东才知道别人看你收钱爽 但是不在商言商的话 收益其实还勉强而已啦 XDD