高捷延伸林园耕土变黄金 将有170公顷农地变住商用地
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2022-10-06 09:57 联合报 记者王昭月／高雄即时报导
高雄捷运小港林园线建设及周边土地开发计画综合规划9月23日获行政院核定，高市府同
步启动林园沿线都市计画专案通盘检讨，检讨草案10月7日开始公开展览到11月21日，其
中规画将171公顷农业区变更为住宅区、商业区、产专区及公共设施用地，堪称“点石成
金。
高雄市轨道建设拼四线齐发，上月拍板的捷运、小港林园线约12公里，沿线将设置6座地
下及1座高架车站，以红线延伸一车直达方式办理。高市府由副市长林钦荣成立推动小组
，因应捷运建设、产业发展、交通及生活环境等需求，更超前检讨规画沿线土地。
都发局表示，相关草案明起公开展览，将就“捷运沿线既有农业区变更为都市发展用地，
以区段征收方式办理”、“捷运场站联合开发，周边TOD发展规划”、“协助居民推动危
老及都更，强化既有市街商业机能”3大面向，提出都市计画检讨的内容，10月13日在林
园幸福公园召开首场说明会。
都发局指出，本次都市计画将就捷运小港林园延伸线沿线土地发展进行必要的变更，捷运
场站半径500公尺范围作为TOD发展规划，预计将171公顷农业区变更为住宅区、商业区、
产专区及公共设施用地，结合已提案变更的捷运联开区，共180公顷土地进行都市计画变
更。
都发局局长吴文彦表示，这次配合捷运建设办理的专案检讨是林园都市开发的重要突破，
将交通建设、土地开发、生活机能、产业发展等都市发展所需用地，一次擘画到位。