公告：http://bit.ly/MRTShilinTOD1
公开阅览：http://bit.ly/MRTShilinTOD2
构想影片：https://youtu.be/nZeKedthINU
构想为利用士林站出口2西侧的转乘停车场兴建多目标大楼，
里头会有办公室、商场和旅馆，并利用南侧月台尾端从上方连通，
影片中呈现的大楼设计仅为建议，得标统包厂商可视需要调整。
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我在意的只有这栋会不会跟环状线北环段连通。

好烂 不是应该盖摩天楼吗

一楼是觉得每栋新盖的建筑都要是摩天大楼喔==?

一楼连基地大小能盖多少楼地板都不知道，只能搞笑

应该不会跟北环连通 距离太远

连接通道感觉有点别扭

统包标 所以就是得标商去作完整设计 标案设计仅为参考

http://cis.pixnet.net/album/photo/118241920 BMTC版联开

那块地那么细长是能盖多高...

一楼为什么一定要盖摩天大楼？！反问你

我只有看到对岸的人会觉得楼高才先进

淡水线计画在民78年进行都市计画变更的时候，规定了150%的容积率(士林站是车站+这个停车场整块一起算，所以才有机会盖大楼，其他站的空地要盖大楼更难)此开发案没用都市计画变更提高容积率，似乎也没有联开容积奖励之类的。容积甚至没用满(仅118.9%)详公开阅览的 八.4规划设计构想报告书.pdf p.131~

应该不会连通

钓出好多假会XDD 笑鼠伦

把原来巷子改到后面，变成前面跟捷运站压迫，后面留出较大距离，不然原来后面住宅会骂翻

150%容积率?不太对吧 一般住三都225%了喔 看到了 的确是150%

不过未来北环会是走地下吗？士林那边感觉很挤了

新北产业园区就开始下地了 士林那边当然是地下

c大专业喔，看到很多重点cis

这块基地是属交(捷)用地，容积率的确是150%，但是重点是基地面积https://i.imgur.com/iJWhXGG.jpg基地是508地号这块，面积高达14719m2但量体统一配置在基地西南侧https://i.imgur.com/PihHVW1.jpg捷运公司有初估楼地板面积https://i.imgur.com/yyOeUba.jpg但这个楼地板面积是下限值https://i.imgur.com/tfcbvgu.jpg

508地号应该包含捷运士林站及周边广场与停车场??这事要把捷运士林站月台给包起来的概念??

都有人写了这块地是含车站了，还在基地面基高达...,只盖西南侧...,啊，就是只剩这小块，其它都是盖车站了

光看形状也知道吧....

事实上连巷子都是捷运用地啊，你把巷子废掉车站废掉不看，当然觉得为何基地很大又傻傻只放西南侧XD

你在讲什么? 我是说虽然容积率只有150%，但因为土地面积很大，又集中配置在西南侧，所以其实量体可以堆叠的很高

土地面积大是包含车站巷道停车场....真正能用的就是指定开发的那一块 150%只拿这块来算....吗?

p.33 公共设施用地 建筑物高度比不得超过1.8

啪啪啪，好响

人家cis说的高距比是指面前道路高距比，也就是量体离面前道路越远，可以盖越高，真不知道楼上在啪啪啪什么 差点笑到抖尿XD连台北101都要检讨高距比，重点是高距比的比例吧 别啪了XD

挺美的

这个是开发建议 实际上的得标厂商不见得要盖这个方案

北环之前说是要付费区连通啊～

其实可以让马路穿越大楼 里面有避车弯 等公共汽车可以在室内

士林站南端的路不大 也没有公共汽车啊～ XD