[问题] 预售社区透天私人土地问题

楼主: leejin04 (Jin)   2024-08-31 17:43:56
板上各位大神好
本人于2021年购买社区透天预售屋,
因为当初代销提供的图表显示边间的附属土地较大,
未来可以有更好的运用,
所以当下下订购买。
该社区腹地较大,
所以社区内有3-4个建案陆续进行,
且购买当下,
社区内已经有盖好的建案并有人入住,
所以施工期间无法现场监工,
建商均使用照片回报建造进度。
8/29开放验屋,也是第一次亲眼看到房子,
发现旁边附属土地已经被建商设置花圃及种树,
因为合约书和当初的图表均没有显示会设置花圃,
请问有相关法规依据可以请建商拆除吗?
附上地号查询图
https://i.imgur.com/LZLzwX7.jpeg
实际花圃照片
https://i.imgur.com/SvaA37Q.jpeg
作者: Lailungsheng (原来我是萧远山...)   2024-08-31 18:14:00
图形对不上
楼主: leejin04 (Jin)   2024-09-01 06:57:00
附上合约书刊载各户地块https://i.imgur.com/1Zy4DSq.jpeg
作者: sagarain (HNY 2010)   2024-09-01 09:51:00
先说要问律师 然后我觉得这应该要看设计施工图纸 那应该也是合约一部分 单看妳的照片没法分辨约定了什么

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